스타필드 하남 10분 거리…‘더샵 하남에디피스’ 분양
스타필드 하남 10분 거리…‘더샵 하남에디피스’ 분양
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.09.15 16:37
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▲더샵 하남에디피스 투시도
▲'더샵 하남에디피스' 투시도

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 부동산 시장에서 복합쇼핑몰 ‘스타필드’가 일대 아파트 시세를 움직이는 역할을 하면서, 이른바 ‘스타필드 효과’를 누리는 아파트가 주목받고 있다.

스타필드는 신세계에서 쇼핑 테마파크를 콘셉트를 내세워 쇼핑, 영화, 식당부터 게임, 스포츠, 스파 등 레저와 힐링까지 즐길 수 있는 복합 쇼핑몰 브랜드다. 수도권 지역인 하남, 고양, 코엑스, 안성 등에 들어서 있으며, 인천(청라), 수원 등에도 추가로 오픈 예정이다.

스타필드 고양 바로 옆에 위치한 ‘동산마을 22단지 호반 베르디움’ 전용 85㎡는 2016년 8월만 하더라도 5억원에 거래됐으나 스타필드가 개장한 2017년 8월에는 5억5000만원에 매매가 이뤄지며 1년만에 5000만원 가량 상승했다.

지난 1월 스타필드 시티 위례점 인근에서 공급된 ‘위례자이 더 시티’는 1순위 청약 결과 총 4만5700건의 청약이 접수돼 평균 617.57대 1의 세 자릿수 경쟁률을 기록했다.

이러한 가운데 포스코건설이 이달 하남C구역 주택재개발로 ‘더샵 하남에디피스’를 공급할 예정이다. 경기 하남 덕풍동 285-31번지 일원에 들어서며 전용면적 39~84㎡ 총 980가구 중 일반분양은 596가구다.

단지에서 차량으로 10분이면 스타필드 하남에 도달 가능하며, 홈플러스, 이마트, 코스트코, 덕풍전통 시장 등 다수의 편의시설이 근거리에 위치하고 하남시청, 하남문화예술회관 등 공공·문화시설도 가깝다.

바로 앞에는 지하철 5호선 하남시청역이 자리해 광화문, 여의도 등 중심업무지구로 이동이 용이하다. 또한 제4차 국가철도망 구축계획’에 따라 하남시청역에는 3호선 연장선(오금역~교산~하남시청역)이 2028년 개통 예정이다.

단지가 들어서는 하남 덕풍동은 수도권 지역 중 민간택지 분양가 상한제가 적용 받는 지역으로, 이에 따라 이번 '하남 더샵에디피스'는 주변 시세 대비 저렴한 분양가가 기대된다.

한편 '더샵 하남에디피스'의 견본주택은 서울 강남구 언주로832(신사동)에 위치한 더샵갤러리에 마련됐으며, 입주예정일은 2024년 3월이다.


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