청약통장 필요 없는 '틈새상품' 주목
청약통장 필요 없는 '틈새상품' 주목
  • 한선희 기자
  • 승인 2021.09.14 12:48
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도시형 연립주택 등 가점 제한·거주지 제한·당첨 제한 없어
SK에코플랜트, 단지형 연립주택 ‘판교 SK VIEW 테라스’ 16일 청약

(건설타임즈) 한선희 기자=

▲오는 16일 청약을 앞두고 있는 SK에코플랜트 ‘판교 SK VIEW 테라스’
▲오는 16일 청약을 앞두고 있는 SK에코플랜트 ‘판교 SK VIEW 테라스’

(건설타임즈) 최연우 기자= 부동산 규제가 아파트에 집중되자 청약조건에서 자유로운 틈새상품에 수요자들이 몰리고 있다. 틈새상품들은 아파트와 달리 청약통장이 필요없고 가점제한, 나이제한, 거주지제한, 당첨 제한 등 각종 규제 속에서도 자유롭다. 대표적으로 주거용 오피스텔과 도시형 연립주택, 생활형숙박시설 등으로 최근 세 자릿수의 청약경쟁률을 기록하는 등 청약 열풍이 불고 있다. 

이달 판교 대장지구에서 청약통장이 필요 없는 아파트 대체 상품 ‘판교 SK뷰 테라스’가 오는 16일 청약을 앞두고 있다.

SK에코플랜트는 경기도 성남시 분당구 판교 대장지구 B1블록에서 이달 판교 SK뷰 테라스(판교 SK VIEW Terrace)를 분양한다. 지하 1층~지상 4층, 전용면적 75㎡~84㎡, 16개동, 총 292가구로 이뤄진다. 전 세대가 선호도 높은 중소형 평형으로 구성됐으며, 테라스 및 복층 다락이 적용된 다양한 주택형으로 구성된다. 

'판교 SK뷰 테라스'는 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 9월 16일(목) 청약 신청이 가능하다. 청약은 1군(75B1, 75B2, 75B3, 75B4), 2군(84A1, 84A2, 84A3, 84A4), 3군(84T) 등 총 3개군별로 진행된다. 각 군별 300만원의 청약 신청금이 필요하며 1건씩 접수할 수 있어, 1인 기준 최대 3건의 청약이 가능하다. 24일(금) 당첨자 발표를 거쳐 29일(수)부터 10월 1일(금)까지 정당계약을 진행한다.

만19세 이상이면 청약통장과 주택 소유, 거주지 등 자격 제한 없이 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없으며 계약금은 2회 분납으로 이뤄진다. 1회차 계약금은 10%, 계약 후 30일 이내 2회차 계약금 10%의 납부 조건이다.

인근에 서판교터널이 위치해 판교 접근성이 우수하며, 용인서울고속도와 경부고속도로가 가까워 강남, 판교, 광교 등으로 쉽게 이동 할 수 있다. 대장 IC를 통해 분당 중심지구로 빠르게 이동이 가능하고, 단지 앞으로 판교, 분당, 강남 등을 오가는 버스정류장도 있다. 

지구 내 유치원을 비롯해 판교대장초교, 판교대장중학교, 공공도서관(2024년 예정) 등의 교육시설을 도보로 이용 가능하다. 낙생고, 성남외고, 이우중·고교 등 분당구 학군 배정 및 지원이 가능하며 정자역, 미금역 학원가도 이용할 수 있다.  

'판교 SK뷰 테라스'는 전 가구 남향위주 배치에 판상형 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 테라스와 복층구조 다락 등 SK에코플랜트 만의 설계가 적용된다.

편의시설로는 골프연습장과 피트니스센터, 맘스카페, 주민카페, 경로당 등이 조성될 예정이다. 고화질 CCTV 시스템과 현관 블랙박스 카메라, 방문차량 예약기능, 저층부 적외선 감지시스템 등 최첨단 보안시스템이 적용된다. 가구 당 1.4대의 넉넉한 주차공간과 세대별로 세대창고 등이 제공될 예정이다.

'판교 SK뷰 테라스' 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치해 있다.


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