(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 6월 전국 주택 매매거래량이 5월보다 8.8% 감소한 8만8922건으로 집계됐다고 30일 밝혔다. 전년 동월과 비교해서는 35.8% 감소했다.
올해 6월까지 누계 주택 거래량은 55만9323건으로 전년 동기(62만878건) 대비 9.9% 감소했다.
지역별로는 서울의 주택 거래량이 1만1721건으로 지난 5월(1만3145건)보다 10.8% 감소했다. 전년 동월과 비교해서는 39.8% 감소했다.수도권은 4만2016건으로 전월 대비 11.3% 감소, 지방은 4만6906건으로 6.4% 감소했다.
주택 유형별로 아파트(5만7861건)는 전월 대비 6.2% 감소, 전년 동월과 비교해서는 43.5% 감소했다. 아파트 외(31만61건)는 전월대비 13.4%, 전년 동월 대비 13.9% 감소했다.
6월까지 누계 기준, 아파트 거래량(37만3014건)은 전년 동기 대비 17.5% 감소, 아파트 외(18만6309건)는 10.4% 증가했다.
임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 6월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만547건으로 집계됐다.
전월(17만3631건)과 비교해 15.5% 증가했고, 지난해 동월(18만7784건) 대비 6.8% 증가했다. 6월까지 누계 전월세 거래량(115만8889건)은 전년 동기(112만6261건) 대비 2.9% 증가했다.
다만 국토부는 6월1일부터 주택임대차 신고제가 시행돼 집계범위가 확대됐고, 상대적으로 확정일자 신고율이 낮은 갱신 계약 거래건수가 과소 반영될 가능성이 높아 전세 거래량을 정확히 반영하지 못하는 한계가 있다고 설명했다.
지역별로는 서울이 6만4345건으로 전월(5만6559건)보다 13.8% 증가했다. 수도권(13만8676건)은 전월 대비 16.0% 증가했고, 지방(6만1871건)은 전월 대비 14.5% 증가했다.
임차 유형별로는 전세 거래량이 11만5648건으로 전월 대비 11.8% 증가했고, 월세 거래량은 8만4899건으로 지난 5월과 비교해 21.0% 늘어났다.
올해 하반기(7월~12월) 전국 아파트 입주예정 물량은 17만1630가구로 집계됐다. 서울은 1만7569가구, 수도권은 9만6332가구로 예년 평균(2011년~2020년 8만가구) 대비 21.0% 증가했다.
하반기 물량을 포함한 올해 전체 입주 아파트(7월 기준)는 전국 31만9000가구, 수도권 18만3000가구, 서울 4만1000가구로 집계됐다.
