평택 부동산시장 활기…‘평택 송화지구 힐스테이트’ 주목
평택 부동산시장 활기…‘평택 송화지구 힐스테이트’ 주목
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.06.22 11:51
  • 댓글 3
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서울 아파트 매매·전세가 상승세 지속…대체 주거지로 평택 각광
SRT·수원발 KTX(예정)·평택동부고속화도로(예정) 등으로 서울 접근성 탁월

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 서울과 수도권 중심으로 집값이 빠르게 오르면서 한동안 공급과잉에 속앓이를 하던 경기도 평택도 분위기 반전을 노리고 있다. 지난달 27일 국토교통부가 공개한 미분양 주택현황보고에 따르면 지난 2019년 기준 927가구에 달했던 평택시의 미분양 물량이 1년새 60% 이상 줄었다. 

집값 상승세도 주목해볼 만 하다. SRT평택지제역 개통과 삼성전자 평택캠퍼스 가동, LG디지털파크 일반산업 단지 등 교통 호재와 대기업 입주 등의 영향으로 지난 17일 기준 평택 아파트 매매가격은 0.68% 상승했다. 이러한 상승세에도 평택 내 공급물량은 줄어들고 있어 평택내 새 아파트의 인기는 당분간 지속될 것으로 보인다. 

여기에 평택시가 균형발전을 위해 시작한 도시개발사업들이 본격화되면서 평택 구도심과 고덕신도시에 몰려있던 수요들이 신규 택지지구로 향하고 있다. 송화1지구와 2지구, 기타 계획지구 사업들이 차근차근 진행중이다. 

▲평택 송화지구 힐스테이트 투시도
▲평택 송화지구 힐스테이트 투시도

 

이런 가운데 경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지 ‘평택 송화지구 힐스테이트’가 조합원 모집에 나서면서 관심이 집중되고 있다. 

이 단지는 (가칭)평택송화지구현대지역주택조합이 시행하는 단지로 송화지구내 최초의 1군 브랜드 아파트로 화제를 모으고 있다. 지하 1층~지상 15층 20개 동, 총 1048가구(예정) 규모로, 전용면적 기준 ▲74㎡ 245가구 ▲84㎡ 627가구 ▲115㎡ 176가구로 구성된다.

현대건설 시공으로 단지 설계는 남향위주의 단지배치로 채광과 일조량을 극대화하고, 전세대 4베이 맞통풍 구조에 전세대 팬트리를 제공한다. 또 알파룸 설계(전용74㎡제외) 공간 활용과 수납을 극대화했다. 그 외 ‘피트니스 & GX룸’, ‘실내골프연습장 & 스크린 골프’, ‘작은도서관 & 독서실’, ‘어린이집 & 다함께돌봄센터’, ‘시니어룸’ 등 다양한 커뮤니티시설이 갖춰진다. 또한 선착순 스타일러, 워시타워, 김치냉장고, 시스템에어컨, 붙박이장 등의 많은 풀옵션 가전 제공 혜택까지 있어 실수요 뿐만 아니라 임대사업을 고려하는 이들의 관심이 높다고 조합관계자는 전했다.

캠프험프리스와 평택시는 올해 사업비 약 1조7800억원을 투입해 캠프험프리스 일대의 기반시설을 정비하고, 커뮤니티 조성 등 지역개발을 도모하겠다고 밝혔다. 또 아이스링크 및 물놀이 시설 등 관광숙박시설, 국제업무시설, 국제외교문화시설, 판매시설 등을 겸한 경기도 최초의 5성급 관광호텔 착공도 준비 중이다. 삼성전자 평택캠퍼스 P3라인이 현재 공사중이며, 앞으로도 P4~P6라인이 추가 건설될 예정으로 향후 10년간 지속적으로 대규모 투자가 이루어질 것으로 전망된다.

단지 인근 팽성대교 확장공사가 마무리되는 2022년 6월 이후에는 고덕신도시로의 이동시간이 크게 단축될 전망이다. 팽성대교 확장공사 이후 고덕신도시에서의 이주수요와 영외거주 미군부대 인원 등이 송화지구로 유입될 것으로 기대된다. 

수도권지하철 1호선 평택역이 차량 10분대, SRT 평택지제역과 안성IC가 차량 20분대 거리에 위치해 지역 안팎으로의 이동이 수월하다. SRT에 이어 수원발 KTX 개통을 앞둔 평택지제역 복합환승센터(예정) 중심의 광역교통 프리미엄을 누릴 수 있다. 또 평택동부고속화도로도 2024년에 개통될 예정이다. 평택 동부고속화도로가 개통되면 평택~오산~용인~서울 광역간선도로망 확보로 서울 헌릉나들목까지 통행시간이 30분 이상 단축될 것으로 예상된다. 

AK플라자 평택점, 롯데마트 평택점, 이마트 평택점, 안성 스타필드 등 대형 쇼핑시설들도 차량 기준 10~20분대에 이용이 가능하다. 반경 500m 내외 팽성초, 송화초가, 1km 내외 청담중, 청담고가 위치해 있다. 단지 인근으로는 남산공원과 안정공원 등이 위치해 있어 숲세권 아파트로 평가 받고 있다. 

(가칭)평택송화지구현대지역주택조합 관계자는 “100% 사업부지 매매계약이 완료된 상태이며 1군 건설사 현대건설이 시공예정인 만큼 사업 안정성에 자신이 있다”고 밝혔다. 

‘평택 송화지구 힐스테이트’의 홍보관은 경기도 평택시 죽백3로 123번지 일원에 위치한다.


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김수정 2021-06-22 12:18:03
평택송화힐스테이트 문의1670-6163

평택 프라임포레 2021-06-23 10:06:44
https://blog.naver.com/yatnsarang1/222405259274

힐스테이트 2021-06-23 21:46:38
평택송화 힐스테이트 상담이 필요하시거나 자세히 알고싶은분은 문의주세요~ 1800-1778