변창흠 장관 "2차 후보지 제안 활발…곧 신규택지 발표"
변창흠 장관 "2차 후보지 제안 활발…곧 신규택지 발표"
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.02.26 12:48
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국토부, 민관 주택 공급기관 2차 정책 간담회 개최
▲변창흠 국토부 장관이 26일 LH 등 주택공급 관련 민관 기관과 개최한 정책간담회에서 발언을 하고 있다. [사진=국토부]
▲변창흠 국토부 장관이 26일 LH 등 주택공급 관련 민관 기관과 개최한 정책간담회에서 발언을 하고 있다. [사진=국토부]

 

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 26일 국토발전전시관에서 주택공급 관련 민관 핵심기관이 참여한 정책 간담회를 개최했다고 밝혔다.

이번 회의는 지난 2월 4일 발표된 '공공주도 3080+ 대책'의 후속조치에 대한 민관협력체계 구축방안과 기관별 추진현황 및 건의사항 등에 대해 논의했다.  

회의에는 LH, 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 한국부동산원과 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회, 한국도시정비협회 회장 등이 참석했다. 

변 장관은 이날 간담회에서 “아직 대책의 효과를 평가하기에는 이른감이 있다”면서도 “여러 지표를 통해서 그간 과열 양상을 보였던 매수세가 전반적으로 관망세로 전환되고 있다”고 진단했다.

그는 “지난 24일 광명시흥 등 약 10만호의 신규 공공택지 후보지를 발표한 데 이어 이번 대책의 후속조치가 구체화되면 매수심리 진정 및 가격안정 효과도 더욱 본격적으로 나타날 것”이라며 “이번 대책이 성공하기 위해서는 정부와 민간의 긴밀한 협력체계 구축이 필요하다”고 강조했다.

정부는 다양한 이해관계가 얽혀 개발이 더딘 도심 내 좋은 부지가 이용될 수 있도록 하는 2·4대책의 새 사업 모델 등을 제시하고 ▲신속한 부지확보를 위한 동의요건 완화 등 제도개선 ▲사전검토위원회 및 지자체 통합심의 등 인허가 지원 ▲다양한 이해관계 조정방안 마련 등으로 사업추진의 장애요소를 제거해 공공·민간이 역량을 최대한 발휘할 수 있는 기회를 제공하겠다고 약속했다.

이에 주택협회 등 참여민간기관들도 이번 대책에 따른 주택건설시장 확대에 대한 기대감을 표시하면서 도심 공공주택 복합사업 및 소규모 정비사업 등에는 민간단독 시행·민관공동 시행방식으로, 공공 직접시행의 경우에는 설계와 시공을 담당하는 방식으로 적극적으로 참여하기로 했다. 

주택 공급기관들은 민간참여의 활성화를 위한 건의사항을 제시했다. 공공 직접시행시 기존계약 승계 및 매몰비용 보조 등에 대한 보장과 주민들의 의견이 적극적으로 반영될 수 있도록 주민대표기구 설치를 요청했다. 또한 신속한 사업추진을 위한 통합심의의 실효성 제고, 민간사업자의 참여를 위한 민·관 협력체계 구축 필요성 등이 제기됐다.

국토부 관계자는 "이러한 건의사항들을 긍정적으로 검토할 것"이라며 "건의사항 등을 고려한 기관별 맞춤형 설명회를 조속히 추진할 계획이며 각 기관에서 온라인 방식 등을 활용해 최대한 많은 회원사가 참여할 수 있도록 협조를 부탁드린다”고 말했다.

변 장관은 “이번에 발표된 전국 83만 가구, 서울 32만 가구는 주택시장의 수급구조를 근본적으로 바꿀수 있는 수준”이라며 “현재 지자체, 건설사 등 다양한 주체들을 통해서 후보지 제안이 활발하게 이뤄지고 있어 빠른 시일 내에 후보지 발표가 가능할 것”이라고 덧붙였다.


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