'한국판 뉴딜 시행' 미래가치 높은 송도 신규 분양에 수요자 이목 집중
'한국판 뉴딜 시행' 미래가치 높은 송도 신규 분양에 수요자 이목 집중
  • 김정현 기자
  • 승인 2020.11.26 10:49
  • 댓글 5
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▲송도자이 크리스탈오션 투시도
▲송도자이 크리스탈오션 투시도


(건설타임즈) 김정현 기자= 정부가 지난 13일 청와대에서 주재한 제 2차 한국판 뉴딜 전략회의에서 지역균형 뉴딜사업 75조원 등 총 160조원을 투입해 중앙정부 차원의 한국판 뉴딜 사업, 이른바 ‘K-뉴딜’을 신속히 진행해 국가 균형 발전을 도모하겠다는 뜻을 밝혔다.

이에 각 지자체들도 한국판 뉴딜이 국내 경제 패러다임을 전환할 촉매제 역할을 할 것으로 예상해, 이를 새로운 발전 기회로 삼기 위한 ‘지역형 뉴딜’ 선점에 앞다퉈 나서고 있다.

이러한 정부의 방침과 함께 국내 주식 및 부동산 시장에서는 투자 지도가 대대적으로 개편될 것이라는 기대감이 조성되고 있다. 부동산 시장에서는 K-뉴딜 관련 인프라가 마련된 ‘뉴딜시티’로 관심이 집중되고 있다.

인천시에 따르면 송도국제도시에는 오는 2025년까지 1398억원을 투입해 바이오 전문인력 양성센터를 설립하고, 2030년까지 700개 기업을 유치해 약 2만명을 고용하는 등 세계 최대 규모의 바이오 클러스터로 도약할 전망이다.

특히 지난 8월 삼성바이오로직스가 송도에 1조7400억원을 투입해 오는 2023년까지 제4공장 신설계획을 발표하고, 셀트리온이 2023년 인천 송도에 제3공장을 착공해 바이오타운을 조성하는 내용의 업무협약을 진행해 송도는 K-바이오 산업을 이끄는 중심지로서의 입지를 확고하게 다졌다.

이렇듯 송도 부동산 시장도 뜨겁게 달아오르고 있다. 한국감정원에 따르면 올해 중순 송도에서 분양에 나섰던 ‘힐스테이트 레이크 송도3차’는 44.75대 1의 평균 경쟁률 기록했다. 9월 초 청약을 진행한 생활숙박시설 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’ 역시 608실 모집에 6만5498건이 몰리며 107대 1의 높은 평균 경쟁률을 기록했다. 아파트 값 상승폭도 높아 지난 7월 송도 ‘더샵 퍼스트파크(전용 96㎡)’가 2년 전 대비 2억7000만원 오른 9억4000만원에 실거래되며 인기를 증명했다.

이러한 가운데, GS건설이 선보이는 ‘송도자이 크리스탈오션’이 송도 부동산 시장에서의 인기를 이어갈 것으로 예상된다.

단지는 송도국제도시 6공구 송도랜드마크시티 A10BL 일원에 들어서며, 지하 1층~지상 42층, 9개 동(아파트동 7개 동과 테라스하우스 2개 동), 1503가구로 들어서며, 중대형 면적인 전용 84~205㎡로 구성된다. 단지 설계에는 개포 프레지던스 자이와 남천삼익비치 등을 설계한 해외 유명 설계사인 SMDP가 참여한다.

송도랜드마크시티에서도 우수한 자연 조망을 갖춘 친환경 입지에 들어서 전 타입(일부 저층세대 제외)에서 바다조망이 가능하도록 넓은 동간 거리와 조망 특화 배치를 적용해 각 세대에서 아름다운 서해 바다와 인천대교 조망이 가능하다. 단지 내부 대규모 중앙광장(가칭)의 조경도 온전히 누릴 수 있다. 또한, 송도 내 조성 단지 중 처음으로 적용되는 스카이 브릿지 커뮤니티(선셋라운지, 북살롱 등)에서도 시원한 바다 조망이 가능하여다.

여기에 총 4.2㎞로 송도 최대 규모를 자랑하는 해안 산책로인 랜드마크시티 1호수변공원(예정)이 단지와 바로 연결되고 인근에는 워터프론트와 잭니클라우스GC, 13호 근린공원 등 풍부한 자연환경을 갖추고 있어 쾌적한 주거생활이 가능하다

단지는 바로 앞에 초등학교, 중학교 부지가 계획되어 있는 학품아인 데다가 고등학교가 가까운 위치에 자리하고 있으며, 채드윅 송도국제학교, 포스코 자율형 사립고, 인천과학예술영재학교 등이 있어 교육특구로 평가 받는 송도의 우수한 자녀 교육환경을 누릴 수 있다.

한편, '송도자이 크리스탈오션'은 현재 고객라운지(홍보관)를 운영중이며, 인천광역시 연수구 송도동 169 (SM1BL)에 위치해 있다.


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