(건설타임즈) 이유진 기자= 한국감정원은 사내벤처팀 ‘아이쿠(ICU)’가 ‘부동산 거래위험 자동분석 시스템’ 개발에 성공했다고 18일 밝혔다.

이 시스템은 다양한 부동산사기, 사건사례의 연구·분석을 통해 불합리한 거래유도, 사기, 기망 행위들의 공통적인 속성을 도출해 패턴화한다. 온라인 빅데이터를 가져오는 ‘스크래핑’ 기술을 활용, 거래 예정인 부동산에서 위험 패턴들을 자동으로 추출해 사용자에게 알려준다.

숙련된 전문가들이 직접 부동산 공적장부를 발급·대조·분석하는 데 1시간이 소요되지만, 이 시스템은 이 과정을 1분 이내로 단축시켜 자동화했다.

고객이 이 시스템을 이용해 주소와 거래 예정가격을 입력하면 시스템이 잠재적 거래 위험요인을 찾아내고, 사용자에게 상황에 따른 최적의 해결 방법까지 제공해, 부동산에 대한 특별한 지식이 없더라도 누구나 손쉽게 거래위험을 진단할 수 있다.

이 시스템은 주소입력 한 번으로 1분 이내에 모든 공적장부를 발급할 수 있어 각 사이트에 방문해 일일이 부동산 공적장부(등기부등본, 각종 대장, 토지이용계획확인원 등)를 발급 받는 불편을 줄였다.

아이쿠 팀은 현재 특허 출원 중인 지적재산권 확보 이후 시스템을 공개할 예정이며, 향후 민간 프롭테크 업체, 주거 관련 공적 시스템 운영 기관 등과 협업을 타진해 시스템 활용 분야를 지속적으로 넓혀갈 계획이다.

김영혁 아이쿠 팀장은 “아이쿠는 대면조사 위주로 진행되던 기존 부동산 권리위험 분석시장을 비대면 자동조사 방식으로 전환하는 획기적인 시스템”이라면서 “국민의 부동산 거래안전을 도모하기 위해 지속적인 서비스 개발에 주력하겠다”고 말했다.

이유진 기자 다른기사 보기