SH공사 “잠실·신천 등 22곳에 ‘콤팩트시티’…1만6395가구 공급”
SH공사 “잠실·신천 등 22곳에 ‘콤팩트시티’…1만6395가구 공급”
  • 이유진 기자
  • 승인 2020.09.15 14:31
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국회 공공주택 공급방안 토론회서 공개
▲신내 콤팩트시티 구상도 [자료=SH]
▲신내 콤팩트시티 구상도 [자료=SH]

 

(건설타임즈) 이유진 기자= 서울주택도시공사(SH)가 유휴부지 등 이용도가 낮은 땅에 공공주택과 생활시설을 함께 조성하는 ‘콤팩트시티’ 사업을 통해 잠실·신천 유수지 등 서울시내 22곳에서 1만6395가구를 공급하는 방안을 공개했다.

김세용 SH공사 사장은 15일 국회에서 열린 ‘공공이 주도하는 공공주택 공급방안 마련’ 토론회에서 이같이 밝혔다.

콤팩트시티는 도시 기능과 거주 공간을 집약한 도시 공간 구조로, 서울시의 주택 공급 방안 중 하나다. 이용도가 낮은 부지에 공공주택과 함께 다양한 시설을 공급해 활용도를 높이는 것이다.

SH공사는 구체적으로 ▲중랑·은평·강서 등 자동차정류장 3곳에 2160가구 ▲망원동·양평·반포·잠실·신천·탄천 등 유수지 6곳에 7620가구 ▲고덕·신내·천왕 등 철도차량기지 3곳에 4980가구 ▲기타 공공시설 10곳에 1635가구를 공급한다는 계획이다. 북부간선도로 상부 인공대지, 증산빗물펌프장 등 서울시가 앞서 콤팩트시티 조성 계획을 밝힌 곳도 포함돼 있다.

북부간선도로 위에 인공대지를 만드는 입체화 사업인 신내 콤팩트시티(7만4551㎡)에는 990가구, 증산빗물펌프장 부지에 짓는 증산 콤팩트시티(5502.3㎡)에는 불광천 수변공원과 연계한 예술종합센터 등 주민시설과 청년주택 166가구가 들어설 예정이다.

이와 함께 변창흠 LH 사장은 이날 토론회에서 공공재개발 등 공공참여 정비사업의 성공을 위한 제도개선을 건의했다.

변 사장은 공공재개발 사업 추진을 위해 지정되는 주택공급활성화지구에 건축물 높이 제한이나 인동거리 등 규제완화를 주거환경개선사업에 적용되는 수준으로 낮추고, 대규모 사업에는 예비타당성조사도 면제해 줘야 한다고 주장했다.

현재 총사업비 1000억원 이상, 재정 500억원 이상이 투입되는 사업을 공기업이 추진할 경우 예타 절차를 진행해야 한다.

또 도시 및 주거환경정비법이 개정되기 전 진행된 사업지구에 대해선 활성화지구로 인정해줄 수 있도록 경과규정을 신설하고 활성화지구 내 공동사업시행 시 절차도 간소화해야 한다고 건의했다.


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