13일부터 70일간…토지매입하는 개발 매각 방식
(건설타임즈) 한선희 기자= 한국철도는 옛 포항역 폐선부지와 천안아산역 인근 아산배방 철도부지를 개발할 민간사업자를 공모한다고 13일 밝혔다.
공모기간은 13일부터 70일간이고, 민간사업자가 한국철도 토지매입을 전제로 하는 개발매각방식으로 추진된다.
옛 포항역 부지 개발사업은 KTX포항역 신설 이후 문을 닫은 옛 포항역 인근 철도 부지 2만6000㎡를 개발하는 사업이다.
한국철도는 지자체가 기반시설 공사를 직접 시행하는 도시개발사업(환지방식)이 되도록 포항시와 협의해 인허가 기간을 단축시키고 주거·판매·업무 등 다양한 복합기능 시설로 개발할 수 있도록 사업성을 높였다.
또 대상지인 경북 포항시 북구 대흥동은 인근에 죽도시장, 포항중앙상가 등 상업시설이 위치하고 지자체 경관개선사업으로 유동인구가 증가 추세를 보이고 있다.
아산배방 부지 개발사업은 충남 아산시 배방읍 장재리 일대 약 2만2000여㎡ 규모의 나대지를 일반상업부지로 개발하는 사업이다.
이 곳은 KTX가 정차하는 천안아산역까지 도보로 2분 거리의 초역세권으로 주변 상업 및 업무용 토지는 전부 매각된 상태다.
대상 부지 인근 탕정지구 개발(1~2단계 완공, 3단계 진행 중)과 삼성디스플레이 생산공장 증설로 산업인구가 5만 명 이상 유입될 것으로 기대된다.
성광식 한국철도 사업개발본부장은 "철도부지는 주거, 상업, 교통이 공존하는 복합공간으로 지역사회의 새로운 구심점이 될 것"이라며 "지자체 등 유관기관과 유기적으로 협력해 지역경제 활성화를 위해 노력하겠다"고 말했다.
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