(건설타임즈) 김정현 기자=아파트에서 시작된 브랜드 바람은 오피스텔, 지식산업센터 등 수익형 부동산에도 불고 있다. 브랜드를 갖춘 아파트, 지식산업센터 등은 탄탄한 자금력을 바탕으로 우수한 입지와 상품을 갖추는 경우가 많고 우수한 분양성적은 물론 안정적인 수익까지 기대할 수 있어서다.

신규 분양시장에서 브랜드 아파트 선호현상은 두드러진다. 부동산114 자료를 보면 올해 1분기(1월~3월) 전국 분양단지 49곳 중 10대 건설사(‘19년 시공능력평가 순위 기준, 컨소시엄 포함)의 브랜드 아파트는 10곳에 불과했다. 이 10개 단지에는 36만4268개의 1순위 통장이 몰렸으며, 이는 전체 분양단지에 사용된 1순위 통장(60만7943개)의 절반이 넘는 59.92%를 차지한다.

지난해 분양시장에서도 브랜드 선호 현상이 돋보였다. 한국감정원에 의하면 지난해 12월 충북 청주시 흥덕구 가경동에서 분양한 '청주 가경 아이파크 4단지'는 107가구 모집에 9576건이 접수돼 평균 89.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

브랜드의 인기는 지식산업센터에서도 드러났다. 2014년 현대엔지니어링이 서울 송파구 문정동 법조타운에 선보인 ‘문정역 테라타워’는 지식산업센터에서는 드물게 억대 프리미엄이 형성되기도 했다.

이처럼 뛰어난 인기를 보이는 대형건설사의 신규 분양 소식을 소개한다.

GS건설은 4월 고양시 덕양구 덕은지구 A4블록과 A7블록에서 DMC리버파크자이·DMC리버포레자이 2개 단지를 분양할 예정이다. A4블록에 들어서는 DMC리버파크자이는 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용면적 84~99㎡ 702가구, A7블록에 들어서는 DMC리버포레자이는 지하 2층, 지상 19~24층, 5개동, 전용면적 84㎡ 318가구 규모다.

단지가 들어설 덕은지구는 64만여㎡, 총 9개 블록 4815가구 규모의 택지지구로 공동주택 부지 7개 블록(주상복합 2개단지 제외) 중 3개 단지 총 1600여 가구가 자이 브랜드 단지로 공급될 예정이다. 덕은지구 내 DMC리버파크자이와 DMC리버포레자이가 공급되면 우수한 서울 접근성과 개발호재가 예상된다.

현대엔지니어링은 현대 테라타워 CMC 옛 LG이노텍 부지(가수동 329-4번지)를 비롯한 경기도 오산시 가수동 379 외 4필지에 들어서는 초대형 지식산업센터 ‘현대 테라타워 CMC’를 분양 중이다.

단지는 지하 2층~지상 29층 규모 지식산업센터 2개동과 지하 2층~지상 17층 규모 기숙사동, 지하 1층~지상 10층 규모 물류센터동을 포함한 총 4개동, 연면적 35만7637㎡의 대규모로 조성된다.

지식산업센터는 지하 2층~지상 6층 제조형과 지상 7층~지상 29층 섹션 오피스형으로 구성되며 지하 1층~지상 2층 일부에 상업시설이 들어선다. 현대 테라타워 CMC는 국내에서 보기 드문 초대형 지식산업센터로 리조트식 수영장, 스카이 브릿지등 일반 지식산업센터에서는 찾아보기 힘든 다양한 시설들이 조성된다.

GS건설은 5월 전남 광양시 성황도이지구 L-2블록에서 ‘광양센트럴자이’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 22층, 9개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 704가구 규모로 조성된다. 전남 동부권 지역인 광양·순천·여수는 브랜드 아파트 공급이 희소한 지역으로 이 단지는 GS건설이 전남지역에서 처음으로 선보이는 ‘자이(Xi)’ 브랜드 아파트이다.

현대건설은 5월 대구 북구 고성동1가 일원에서 ‘힐스테이트 대구역 오페라’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 48층, 8개동, 아파트 전용면적 59~101㎡ 937가구, 오피스텔 전용면적 63~67㎡ 270실 등 총 1207가구로 구성된다.

대구오페라하우스와 대구복합스포츠타운 등 문화시설이 인근에 위치해 있어 여가활동을 즐길 수 있다. 또 반경 1km 내에 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 마트 3개소가 위치해 있다. 대구도시철도 3호선 북구청역, 달성공원역을 도보로 이용할 수 있다.

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