HDC현대산업개발·SK건설, '광주 계림 아이파크 SK뷰' 분양
HDC현대산업개발·SK건설, '광주 계림 아이파크 SK뷰' 분양
  • 이헌규 기자
  • 승인 2019.12.02 10:28
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(건설타임즈) 이헌규 기자= HDC현대산업개발과 SK건설은 광주광역시 서구 농성동 156-19번지 일대에 '광주 계림 아이파크SK뷰'를 이달 중 분양한다고 2일 밝혔다.

동구는 광주 내에서도 재개발·재건축 정비사업이 가장 활발히 진행 중이다. 광주광역시청 자료를 보면(2019년 9월 기준) 동구 내 지정된 주택재개발구역은 총 14곳으로, 전체 정비사업구역(49곳)의 30% 가량을 차지한다.

이 가운데 계림5-2구역(648가구), 산수1구역(1074가구), 지원2-1구역(690가구), 학동3구역(1410가구) 등 4곳은 이미 입주를 마쳤다.

'광주 계림 아이파크SK뷰'가 들어서는 계림2구역(1715가구)를 비롯해 계림1구역, 계림3구역(1338가구), 계림4구역(930가구), 계림7구역(908가구), 계림8구역(2336가구), 지원1구역(772가구), 지산1구역(557가구), 산수3구역(796가구) 등 10곳은 분양을 앞두고 있거나 착공을 진행 중이다.

향후 모든 사업장이 입주를 마치면 약 1만3000여가구 규모의 새로운 주거중심지로 탈바꿈할 전망이다.

'광주 계림 아이파크SK뷰'는 지하 2층~지상 최고 26층, 15개동, 총 1715가구다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 39~123㎡, 1101가구다. 전용 84㎡이하 중소형이 일반분양 물량의 95%가 넘는다.

단지에서 직선으로 약 1.5㎞ 거리에 광주역과 광주지하철 1호선 금남로5가역·금남로4가역·문화전당역이 위치해 있다. 인근으로 광주2순환고속도로를 통해 광주 전역으로 빠르게 이동할 수 있으며 동광주IC를 통해서는 호남고속도로 등 광역교통망 이용이 수월하다.

교육시설로는 계림초와 광주교대부설초가 도보권에 있으며 충장중, 광주고 등 중·고교는 물론 광주교육대, 조선대, 전남대, 동강대 등 다수의 대학교도 인접해 있다.

전 세대 남향 위주로 배치돼 채광 및 통풍을 극대화했다. 전용 39·62·72·76㎡ 등 틈새면적을 제공해 수요자의 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하다. 실내는 입주자들의 선호도를 반영해 팬트리, 드레스룸 등 풍부한 수납공간이 마련되며 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 'ㄷ'자형 주방도 일부 세대에 적용된다.

16%대의 낮은 건폐율을 적용해 자연환기와 일조량을 높였으며 단지 내 조경시설을 대지면적의 36%이상으로 조성해 단지 안에서도 입주민들이 쾌적하고 여유로운 주거생활을 누릴 수 있도록 했다.

다양한 커뮤니티 시설도 조성돼 단지 밖을 나가지 않고도 여가생활을 즐길 수 있다. 휘트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 다양한 스포츠시설을 비롯해 프리미엄독서실, 게스트하우스, 어린이집, 시니어라운지 등 편의시설도 들어설 계획이다.

분양 관계자는 "도심 속 다양한 생활인프라를 원스톱으로 이용할 수 있는 우수한 입지 여건에 명문학군 프리미엄까지 더해지면서 실수요자들의 관심이 높은 상황"이라며 "대규모 정비사업 등 동구를 중심으로 각종 호재가 잇따르고 있어 미래가치도 높은 만큼 좋은 청약 결과를 기대하고 있다"고 설명했다.

견본주택은 광주광역시 서구 농성동 156-19번지에 위치해 있다. 입주 예정일은 2022년 7월이다.



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