(건설타임즈) 김정현 기자=243만㎡(약 73만평) 용산공원과 한강 사이, 서울 최중심 입지에 탁 트인 한강조망이 가능한 프라이빗 테라스 하우스가 들어선다. 

㈜정교개발이 시행하고 현대건설이 시공할 예정인 ‘아페르 한강’ 은 지하 5층 ~ 지상 10층, 전용 209.25 ~ 273.84㎡ 의 테라스 하우스 26가구 규모로 조성된다. 상부층 일부는 복층 펜트하우스 구조로 설계됐다. 

‘아페르 한강’ 은 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 탁월한 입지가 특장점이다. 앞으로는 한강이 위치하고, 뒤로는 서울숲 2배 규모의 243만㎡ 용산공원이 위치한 명실상부한 배산임수 의 명당으로서 탁 트인 한강조망과 대규모 녹지조망을 누릴 수 있는 천혜의 조건을 갖췄다. 

특히 단지와 인접한 ‘용산공원’ 은 남산과 한강을 잇는 중심축이자, 서울을 대표하는 그린 인프라로 자리잡을 예정이어서 관심을 모은다. 

국립산림과학원이 발표한 ‘도시숲의 미세먼지 저감 효과’ 에 따르면, 도심과 비교해 도시숲의 미세먼지 농도는 평균 25.6% 낮고, 초미세먼지 농도도 도심 대비 도시숲의 농도가 평균 40.9% 낮은 것으로 드러났다. 아울러 서울연구원의 ‘서울시 그린인프라의 미세먼지 저감 효과 평가’ 에 따르면, 대규모 녹지가 조성된 지역은 상대적으로 타 지역에 비해 미세먼지 농도가 낮은 것으로 나타났다. 특히 용산구 지역은 서울시 25개 시도 가운데 미세먼지 농도가 가장 낮은 42.6㎍/㎡ 로 조사돼, 앞으로 용산공원 개발이 본격화 되면 더욱 쾌적한 대기환경을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

아울러 용산공원은 풍부한 녹지공간 외에도 역사 • 문화 • 예술 및 스포츠 • 레저 등 여가생활을 다양하게 향유할 수 있는 공간으로 개발될 예정이다. 공원 내에 6만6000㎡ (축구장 6배 크기) 용산호수를 비롯 생태공원 • 전망대 • U-에코파크 • 생태숲 등이 다양하게 마련된다. 이에 따라, 뉴욕 센트럴파크(341만㎡) • 런던 하이드파크(142만㎡) 등에 비견될 정도의 서울 랜드마크 그린인프라로 우뚝 설 전망이다.

고급 테라스 하우스에 걸맞은 설계계획도 눈길을 끄는 요소다. ‘tvN알쓸신잡2’ 를 비롯 ‘어쩌다 어른’ • ‘명견만리’ 등 다양한 방송에 출연해 대중에 널리 알려진 유현준건축사사무소 대표 건축가 유현준 교수가 건축설계를 맡았다. 단지 외관은 그리스 아테네 아크로폴리스를 컨셉트로, 화이트 컬러 슬라브 판재와 투명한 유리박스가 적층을 이루도록 설계됐다. 아울러 건축물과 자연물이 조화를 이룰 수 있도록 색채계획에도 신경을 썼다. 내부 인테리어의 경우에도 아이보리 • 다양한 색상의 우드 등이 두루 활용돼 감성을 극대화한 공간으로 마련될 예정이다.    

용산 한남뉴타운개발, 유엔사 부지 한국판 롯폰기 힐스 조성 같은 굵직굵직한 개발호재의 중심에 있는 국내 최고급 빌라 아페르한강은 미래가치 면에서도 높게 평가된다. 243㎡ 규모 생태공원으로 조성되는 용산공원 • 51만8692㎡ 규모로 동북아 최대 경제문화 중심지로 계획된 ‘용산국제업무지구’ 를 비롯 주변으로 개발호재가 풍부하다. 아울러 한남재정비촉진지구가 인근에 위치하고, 서울역 마스터플랜의 호재도 있다. 또한 용산공원 주변 복합시설 조성지구 개발도 진행될 예정이다. 유엔사 용지는 상업 • 주거복합단지로, 캠프킴 용지는 고밀도 고층도시로, 수송부 용지는 상업 • 복합개발지구로 조성될 전망이다.

교통여건도 우수하다. 강변북로 • 반포대교가 인접해 있고, 동작대교 • 한남대교가 인근에 위치해 서울 전역 오가기가 편리하다. 차량을 통해 서울역 • 강남역 • 압구정역 • 홍대입구 등 서울 주요 지역을 모두 20분 내외로 이동할 수 있다. 아울러 신분당선 용산 연장과 동빙고역 신설, GTX-A/B 노선의 개발호재도 있는 만큼 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

김정현 기자 다른기사 보기