계양테크노밸리, 마곡지구 직주근접 수요 품는 검단신도시
계양테크노밸리, 마곡지구 직주근접 수요 품는 검단신도시
  • 김정현 기자
  • 승인 2019.08.13 11:36
  • 댓글 5
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첨단 산업 요람 계양테크노밸리, 마곡지구 배후 주거지로 검단신도시 주목
검단신도시 최대 규모 브랜드 대단지 아파트, 검단 센트럴 푸르지오 인기

 

 

 

(건설타임즈) 김정현 기자= 첨단 산업의 요람으로 떠오르고 있는 계양테크노밸리와 마곡지구의 직주근접 수요가 검단신도시를 주목하고 있다.

인천광역시와 계양구가 조성에 나서고 있는 계양테크노밸리는 첨단산업을 중심으로 하는 대규모 산업단지로 조성될 예정으로, 제조업 중심의 인천의 산업구조를 첨단 산업으로 변화시키는 역할은 물론, 수도권의 새로운 첨단 산업의 중심지로 발돋움할 것이라는 평가를 받고 있다.

또한 서울 강서구 마곡지구는 이미 LG, S-OIL, 넥센타이어 등 대기업의 R&D센터가 입주해 있는 서울의 대표적 첨단산업단지로 주목받고 있는 업무지구다.

두 산업단지에서 근무하는 종사자 수만 약 20만명에 달하는 대형 업무지구지만, 이들 근무인원을 수용할 수 있는 배후주거지는 부족한 것이 사실이다. 계양테크노밸리의 경우 3기신도시 지정이 된 상태이지만 실제 공급까지는 많은 시간이 소요될 전망이고, 마곡지구의 경우 치솟은 집값 때문에 부담을 느끼는 수요자가 많은 현실이다.

이러한 상황 속에서 두 업무단지와 인근에 위치한 검단신도시가 배후주거단지로 큰 반사효과를 얻을 전망이다. 거리가 멀지 않으면서도 분양가 상한제로 공급에 나서기 때문에 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능해, 업무지구 근무자들의 주거지로 떠오르고 있는 것이다.

특히, 검단신도시에서 유일한 1군 브랜드 아파트이자, 대단지 아파트로 공급에 나서는 대우건설의 ‘검단 센트럴 푸르지오’에 많은 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 실제로 주말마다 견본주택을 찾는 방문객이 꾸준하게 이어지고 있기 때문이다.

대우건설이 분양하는 검단 센트럴 푸르지오는 전용면적 75~84㎡타입의 중소형 평형과 105㎡타입의 중대형 평형까지 다양한 면적으로 공급에 나서 상품 희소성 및 수요자의 니즈를 만족할 구성으로 상품의 가치를 더욱 높이고 있다. 특히 희소가치 높은 중대형 평형인 105㎡타입은 채광과 통풍 및 공간 활용도를 극대화한 5베이 4룸 구조에 알파룸까지 더한 혁신평면으로 설계됐다.

단지는 최근 늘어나고 있는 세대당 차량대수에 발맞춰 가구당 1.39대의 넓은 주차 공간을 갖추고 있으며, 지하 1층 주차장의 천정고를 높여 택배차량의 진출입이 편리하게 설계했다. 또한 모든 주차장을 지하로 배치해 지상 공원형 단지를 구현했다. 이 밖에도 세대별 창고 등 다양한 편의시설 및 커뮤니티 시설 제공으로 입주민의 품격까지 극대화했다.

입지환경도 뛰어나다. 인천 지하철 1호선 연장선 신설역(예정) 및 검단신도시 중심상업지구와 가까워 교통 및 편의시설 등 다양한 인프라도 편리하게 누릴 수 있으며, 주변의 우수한 교육환경도 주목할 만하다. 인근으로 초등학교 2개소, 중학교는 물론 고등학교가 건립될 예정으로 안전한 도보 통학권이 돋보인다. 또한 단지 인근의 ‘인천서구 영어마을(GEC)’가 이미 다양한 교육 프로그램을 운영하고, 서구 주민에게는 특별 혜택까지 제공하고 있어 글로벌한 교육환경까지 기대할 수 있다.

검단 센트럴 푸르지오가 들어서는 검단신도시는 택지지구인 만큼 분양가 상한제 적용으로 인근에 위치한 김포 신도시의 새아파트 시세 대비 합리적이고 저렴한 가격에 내 집 마련이 가능한 것도 특장점이다.

검단 센트럴 푸르지오는 현재 모든 가구가 계약 마감을 앞두고 있다. 전용 84㎡ 이하는 분양이 완료됐고, 전용 105㎡ 타입이 일부 잔여가구 계약을 진행 중이다. 견본주택은 유현사거리(인천광역시 서구 원당동 329번지)에 위치해 있다. 입주는 2021년 8월 예정이다.



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