입주 돌입하는 고덕신도시 중심, ‘고덕 리슈빌 파크뷰’ 견본주택 오픈
입주 돌입하는 고덕신도시 중심, ‘고덕 리슈빌 파크뷰’ 견본주택 오픈
  • 김정현 기자
  • 승인 2019.07.25 17:38
  • 댓글 0
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지난달 29일 ‘고덕 파라곤’ 첫 입주 시작
8월(자연&자이)과 11월(제일 풍경채) 순차 입주
2단계 개발 중심 ‘고덕 리슈빌 파크뷰’ 26일 견본주택 열고 본격 분양 나서

 

 

(건설타임즈) 김정현 기자=수도권 마지막 2기 신도시 고덕신도시의 입주가 올해부터 본격화된다. 그런데 서울 분위기와는 좀 다른 것이 감지된다.

 

▶ 지난달 29일 고덕신도시 첫 입주 시작

고덕신도시 첫 입주 아파트는 지난달 29일부터 입주에 돌입한 평택 고덕 파라곤이다. 2017년 분양 당시 2만9000여명의 청약자를 모으면서 단숨에 청약을 마쳤던 단지다. 관심이 높았던 만큼 프리미엄도 적지 않게 형성된 것으로 취재됐다.

올해 1월부터 7월 현재까지 129건의 거래가 있었다. 특히 입주를 앞둔 지난 2분기 매월거래량이 급증하기 시작했다. 4월에는 17건이 거래됐으며 5월에는 29건 그리고 6월에는 43건의 거래가 있었다. 그리고 7월 초인 지금 15건의 거래가 확인됐다.

 

<고덕신도시 아파트 현황>

구간

단지명(블록)

규모(세대)

입주 예정

비고

1단계

고덕 파라곤(A6블록)

752

2019년6월

 

자연&자이(A9블록)

755

2019년8월

 

제일풍경채(A17블록)

1,022

2019년11월

 

신안인스빌(A16블록)

613

2020년4월

 

2단계

고덕 파라곤2차(A40블록)

654

2021년7월

 

계룡 리슈빌 파크뷰(A45블록)

730

2021년하반기

7월 분양 예정

 

아파트값도 지속적으로 오르고 있다. 전용 71㎡의 경우 지난 3월 3억9430만원의 최고가를 찍었다. 그리고 지난 6월 처음으로 아파트값이 4억을 돌파했다. 이 당시 실제 거래가는 4억490만원이다.

고덕 파라곤을 입주를 시작으로 오는 8월에는 자연&자이 그리고 11월에는 제일풍경채가 입주를 시작한다.

 

2단계 개발 본격화

고덕신도시의 규모는 판교신도시보다 약 1.5배 이상 크다. 그렇다 보니 크게 3단계로 나눠 개발이 시작됐다. 올해부터 입주에 들어가는 단지들은 서정리역을 중심으로 개발되는 1단계 구간 내 들어가는 아파트였다.

그리고 올해는 2단계 구간 개발이 본격화된다. 평택시청을 비롯해 행정기관 중심으로 개발되는 곳으로 평택박물관, 중앙도서관 등도 들어설 예정이다. 이 밖에도 고덕신도시에서 가장 핵심 공원이라고 할 수 있는 중앙공원과 수변 공원도 예정돼 있는 곳이다.

고덕신도시 중심 입지에서 계룡건설이 26일 ‘고덕 리슈빌 파크뷰’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 경기 남부지역에서 가장 큰 규모로 지어질 ‘평화예술의 전당’을 단지 바로 앞에서 누릴 수 있고, 수변공원을 바로 옆에서 누릴 수 있다.

부동산인포 권일 팀장은 “고덕신도시는 동탄신도시와 함께 삼성신도시라고 봐도 무방하다” 며 “대기업 수요가 꾸준한 만큼 아파트값은 기존 평택시장과 차별화될 것으로 전망된다”고 말했다.


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