(건설타임즈) 이헌규 기자= 동양건설산업은 고덕국제신도시에 2년 만에 분양했던 '고덕파라곤2차' 단지 내 상가를 분양한다고 19일 밝혔다.
이번 분양하는 상가는 1931㎡ 규모의 근린생활시설로 1층 22개호실, 2층 22개 호실로 총 44개 호실이다.
'고덕파라곤 2차'는 최고의 명품 학세권 입지를 자랑하고 있다. 특히 지난 12월에 용역 입찰공고를 고시한 에듀타운은 단지 바로 앞, 16만7000여㎡ 규모의 교육특화구역으로 에듀타운과 연계한 학원가 형성이 가능한 최적의 상가 입지다.
에듀타운에는 국제고를 비롯, 국제교육시설, 유명 해외 명문 대학 캠퍼스 및 교육시설, 대학병원 등을 유치하겠다는 계획이어서, 조성이 마무리되면 고덕국제신도시 내 교육환경은 명품화와 차별화를 위한 정점을 찍을 전망이다. 이 외에도 초교 10개교, 중교 7개교가 바로 인접해 도보 통학이 가능한 것도 장점이다.
이 단지가 들어서는 고덕 지구 A-40블록은 고덕국제신도시 내에서도 최고의 요지로 꼽히는 입지를 자랑한다. 단지 대규모 에듀타운과 함께 삼성전자 반도체공장이 들어서 있는 고덕산업단지, 행정타운, 국제교류단지 등을 잇는 고덕순환도로 중심에 위치해 있고 중앙공원도 바로 연결되어 있어 풍부한 유동인구의 유입이 기대된다.
또 최근 삼성전자가 비메모리 반도체 분야에 대한 133조원의 추가 투자를 발표하며 고덕국제신도시에 신설라인 건설하겠다는 등의 호재에 힘입어 수도권 남부 최대 자족도시로서의 기대감도 커져 배후 수요는 더욱 확대될 전망이다.
분양관계자는 "고덕파라곤 2차는 대규모 에듀타운은 물론 행정타운, 고덕산업단지 등과 인접해 있는 고덕국제신도시 내에서도 최고의 입지"라며 "특히 내정가가 1억원대부터 책정돼 장기적 임대수익을 원하는 상가 투자자들에게 많은 관심을 받고 있다"고 말했다.
입찰 예정은 6월 20일이며, 입주 예정일은 2021년 7월이다.
