(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 대구광역시 수성구 황금동 692-4번지 일원에서 '힐스테이트 황금 센트럴'을 6월에 분양할 예정이라고 7일 밝혔다.
'힐스테이트 황금 센트럴'은 지하 1층~지상 30층, 9개동, 전용면적 75~84㎡ 총 750가구 규모로 조성된다.
전용면적별로는 ▲75㎡F 145가구 ▲75㎡G 22가구 ▲84㎡A 269가구 ▲84㎡B 69가구 ▲84㎡C 36가구 ▲84㎡D 2가구 ▲84㎡E 207가구로 구성된다.
단지가 들어서는 수성구는 교육, 교통, 행정, 금융의 중심지로 대구에서도 주거선호도가 높은 지역이다. 사통팔달 편리한 교통망은 물론, 최고로 꼽히는 명문학군과 편리한 생활인프라를 동시에 누릴 수 있어 원스톱 생활을 누릴 수 있다.
우선 대구도시철도 3호선 어린이회관역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며 동대구로, 국채보상로 등을 이용해 대구 도심지역으로 빠른 이동이 가능하다. 단지에서 차량으로 10여분 거리에 동대구역 복합환승센터가 있으며, KTX·SRT 및 일반열차 등을 통해 전국 주요지역으로 편리하게 이동할 수 있다.
단지 인근으로 다양한 개발호재가 예정돼 있어 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 먼저 대구도시철도 3호선 수성구민운동장역에서 이시아폴리스를 잇는 12.4km 구간의 모노레일 '엑스코선'은 현재 예비타당성조사가 진행 중이다. 이 노선이 개통될 경우 환승을 통해 동대구역, 경북대, 엑스코 등 대구 북부지역으로 편리한 이동이 가능하다.
또 대구도시철도 3호선 용지역에서 신서혁신도시를 연결하는 13km 구간의 모노레일도 연구용역이 진행될 예정이어서 이 노선이 개통되면 대구 신서혁신도시로의 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 여기에 4호선 신교통수단인 트램이 현재 사전타당성 조사용역을 발주한 상태여서 건설이 완료될 경우 시내뿐만 아니라 시 외곽으로의 접근성도 크게 개선될 것으로 보인다.
단지는 대구의 강남으로 불리는 수성구에 위치한 만큼 명문 학군 프리미엄도 누릴 수 있다. 황금초, 황금중을 도보로 통학할 수 있으며 대구 8학군으로 꼽히는 경신고, 대구과학고 등이 인근에 위치해 있다. 또 인근 범어네거리를 중심으로 밀집된 학원가도 인접해 있다.
편리한 생활환경도 갖췄다. 단지 인근에 위치한 행정복지센터와 은행, 우체국 등 행정기관과 홈플러스, 하나로마트, 신세계백화점, CGV 등 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 또 대구어린이회관, 수성구민운동장 등 문화시설과 대구고등검찰청, 대구고등법원 등 법조타운도 가깝다.
단지 인근으로 풍부한 녹지가 있어 그린 프리미엄도 더해질 전망이다. 단지 동쪽에 범어공원과 남쪽으로 수성못 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 또 인근에 신천을 따라 조성된 산책로 및 생활체육시설 등을 이용할 수 있어 여가활동도 즐길 수 있다.
수성구는 대구 내에서도 노후단지 비율이 높은 지역이다. 부동산114 자료를 보면 수성구 내 10년 이상 노후아파트 비율은 85.45%로 대구 평균 비율 72.5%를 크게 웃도는데다 대구에서도 가장 노후화가 많이 진행된 지역이다. 힐스테이트 황금 센트럴은 이러한 노후단지 밀집지역에 들어서는 새 아파트로 희소가치가 높다.
단지에는 '힐스테이트' 브랜드의 명성답게 우수한 평면과 다양한 특화상품이 적용될 예정이다. 4Bay 판상형 구조로 안방에는 넓은 드레스룸이 적용돼 수납공간이 넉넉하며 'ㄱ'자형 주방으로 거실과 주방 간의 개방감이 우수하다. 특히 전용면적 84㎡의 경우 타 단지에서는 보기 드문 4개 침실을 적용해 공간활용을 극대화시켰다.
또 전용면적 84㎡의 경우 총 5개 타입, 75㎡는 총 2개 타입으로 면적대별로 다양한 평면을 적용해 수요자들의 라이프스타일에 따른 맞춤형 선택이 가능하다.
분양 관계자는 "이 단지가 들어서는 곳은 대구에서도 주거선호도가 가장 높은 수성구에 위치해 편리한 생활환경과 명문학군, 쾌적한 자연환경을 모두 누릴 수 있다"며 "여기에 단지 인근으로 예정돼 있는 다양한 개발호재와 노후지역 내 1군 건설사 새 아파트로 조성되는 만큼 미래가치도 높아 수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 말했다.
견본주택은 대구광역시 수성구 두산동 198번지에 6월 중 개관할 예정이다.
