하나자산신탁, '영종 랜드마크 블루오션' 분양중

1인가구 증가세에 다양한 맞춤형 주거공간이 주목받고 있는 가운데 영종도에서 분양 중인 생활형 숙박시설 ‘영종 랜드마크 블루오션’이 화제다.

최근 통계청에 따르면 대한민국 1인 가구는 전체 가구의 28.1%로 560만 가구를 넘어섰다. 1990년 9%에서 25년 만에 3배 이상 급격히 늘어나 대한민국에서 가장 ‘보편적인’ 가구 형태가 된 것이다.

특히 1인 가구는 앞으로 계속 늘어날 것으로 보인다. 한국국토정보공사(LX)의 ‘대한민국 2050 미래 항해’ 보고서에 따르면 1인 가구는 2030년 724만 가구, 2050년 763만 가구까지 증가할 것으로 예측됐다.

이에 주거형태도 다인 가족에서 1~2인가구로 빠르게 변화하며 부동산업계도 직접적인 영향을 받고 있는 가운데 영종하늘도시에서 분양 중인 생활형 숙박시설 ‘영종 랜드마크 블루오션’이 주목받고 있다. 하나자산신탁이 시행하고 동우개발㈜이 시공, ㈜대원플러스알앤씨가 위탁하는 ‘영종 랜드마크 블루오션’은 인천광역시 중구 중산동 1886-7번지에 위치하며, 전용 20.53㎡~41.38㎡, 총 532실 규모로 조성된다.

‘영종 랜드마크 블루오션’은 1~2인가구가 생활하기 적합한 생활형 숙박시설이다. 생활형 숙박시설의 가장 큰 장점은 취사시설과 호텔 수준의 서비스 제공까지 갖췄다는 점이다. 뿐만 아니라 전매제한이 없고 청약통장도 필요 없다. 또 소액투자가 가능하며 개별등기로 매매가 자유롭고, 전·월세로 임대수익을 낼 수 있으며 임대계약이 종료 후 세입자를 구하기 어려울 땐 에어비앤비 등 숙박 공유 사이트를 통해서도 수요창출이 가능하다. 숙박업의 경우 호텔에 비해 저렴한 이용료로 내국인뿐만 아니라 외국인에게도 높은 인기를 끌고 있다.

특히 ‘영종 랜드마크 블루오션’이 위치한 인천광역시 중구는 2010년 이후 5년간 약 35%의 1인 가구 증가율을 보였으며 2015년 인구주택총조사 결과 인천광역시 전체 1인 가구 비율 23.3%보다 높은 30%를 기록했다. 영종하늘도시는 복합카지노 리조트 개발과 인천국제공항 제2여객터미널 개장 등으로 지속적인 1인 가구 배후수요가 늘어날 것으로 전망된다.

‘영종 랜드마크 블루오션’이 위치하는 영종도는 복합리조트 사업이 순항 중이다. 성공적인 실적을 거두고 있는 카지노 복합리조트 파라다이스 시티 2차가 올해 개장할 예정이며, RFCZ 리조트(미단시티 내)는 지난해 9월 착공에 들어갔다. 인스파이어IR은 인천공항 국제업무지역 내 105만㎡ 부지에 2조7,000억 원을 투입해 호텔과 카지노, 테마파크, 상업, 컨벤션, 복합업무시설 등을 설치할 예정이다. 당 사업은 2021년 1차 개장을 목표로 내년 2월 착공에 들어갈 예정이다.

또한 사업비 200억 원이 투자되는 영종 일반산업단지, 인천공항 제 2여객터미널 개장과 4단계 개발 진입, 2021년 개장예정인 대형 쇼핑몰 테마공원 한상드림 아일랜드, 총 1조 600억 원을 투자해 조성되는 무의쏠레어 복합리조트도(워터파크, 오션뷰가든) 2022년 준공될 예정이다.

‘영종 랜드마크 블루오션’은 전 호실이 복층으로 조성된다. 3.9m의 높은 층고에 1.5m광폭발코니(일부호실)가 적용되고, 발코니와 복층구조는 서비스 면적으로 제공돼 실사용 면적을 넓히면서도 공간 활용도를 높여 1~2인 가구가 생활하기에도 안성맞춤이다. 복층 프리미엄에 더불어 조망, 발코니에 따른 임대 상승을 기대할 수 있다.

단지 인근엔 생활편의시설은 물론 해변을 중심으로 한 관광, 쇼핑 등의 문화가치도 빼놓을 수 없는 장점이다. 클라이밍 시설, 자전거 산책로, 어린이공원 등 다양한 시설이 있는 씨사이드파크를 쉽게 이용할 수 있어 쾌적한 주거 인프라뿐만 아니라 레저 등 여가를 편하게 즐길 수 있다.

한편 ‘영종 랜드마크 블루오션’의 견본주택은 서울특별시 서초구 잠원동 20-9번지에 위치해 있다. 자세한 사항은 홈페이지(www.yjblueocean.com)에서 확인할 수 있다.