주변에 대기업 계열사 사옥과 대형종교시설 등이 예정
주택시장 규제에 따른 반사이익 등으로 수익형 부동산의 열기가 뜨겁다. 특히 상가, 업무용 부동산의 신규 공급이 늘어나면서 그에 따른 거래량도 증가 추세를 보이고 있다. 하지만 수익형부동산에 대한 관심이 증가하면서 분양가도 높아진 게 사실인데, 인근 상가 대비 약 40% 저렴한 상가 분양가로 투자자들의 부담을 덜어주는 상가가 등장해 눈길을 끌고 있다.
서울시 송파구 장지동 준주거용지 C1-8-2에 들어서는 송파 센트라포레가 그 주인공이다. 송파 센트라포레는 연면적 8,451.11㎡, 지하 2층 ~ 지상 11층의 규모로 제공된다.
이 상가는 고객의 니즈에 맞는 차별화된 MD구성으로 1층에는 생활편의시설과 2층, 3층으로 이어지는 미용·뷰티클리닉, 독서실, 학원 등의 교육인프라, 키즈 특화시설 등으로 구성됐다. 또한 상가의 3층, 4층, 최상층 등에는 고객들이 꿈꾸는 유럽형 테라스 상가 설계를 통해 탁 트인 조망과 여유로움을 즐길 수 있도록 했다.
특히 송파 센트라포레는 주변대비 저렴한 분양가와 중도금 40% 전액 무이자 혜택으로 투자자들의 부담을 낮췄다고 평가 받고 있다. 게다가 우수한 송파 학군으로 형성되는 유명학원가로 새로운 고객층까지 흡수할 수 있어 고객의 수요는 계속 늘어날 전망이다.
이 외에도 상가 내 산책광장, 스카이 정원, 메이플 쉼터 등의 장소를 제공함으로써, 편의시설을 이용할 수 있을 뿐만 아니라 다양한 활동을 즐길 수 있는 커뮤니케이션 공간으로 생활만족도를 높였다.
무엇보다 송파 센트라포레가 투자자들의 주목을 끄는 이유는 따로 있다. 약 1만여 세대의 주거 배후 고객을 고정으로 하고, 주변에 대기업 계열사 사옥과 대형종교시설 등이 예정돼 있어 휴일 없이 활발한 생활밀착형 상권이 형성될 전망이기 때문이다.
분양 관계자는 “현재 송파 지역은 여전히 성장 중에 있으며 주변 지역 대비 상가 비율이 낮아 상가에 대한 투자가 매력적인 지역으로 손꼽힌다”며 “투자의 안정성과 상품성을 고루 갖춘 송파 센트라포레는 입지적인 장점과 특화된 테라스 설계 구성으로 앞으로도 상권 활성화가 예상 되는 가운데 고정적인 배후수요와 주말, 평일, 유동 고객의 잠재수요까지 합쳐서 다양한 호재가 기대된다”고 전했다.
송파 센트라포레의 시공을 맡은 ㈜가경코스모는 1992년 창립이래 인간과 환경을 이롭게 하는 바른 청년기업으로 2003년, 2010년 환경부장관상을 수상했으며, 강남구 세곡동 센트라빌 오피스텔 준공, 기업은행연수원, 신세계백화점, 대형아파트 단지의 상하수도 처리시설 사업 등을 진행했다.
풍부한 수요와 합리적인 비용의 수익형 부동산 송파 센트라포레의 홍보관은 서울 송파구 송파대로 180 정한 빌딩 3층(문정역 2번출구)에서 운영되고 있다. 보다 자세한 사항은 홈페이지나 홍보관, 대표전화를 통해 문의가 가능하다.
