한국토지신탁, '더셰프월드 센트럴원' 분양 중
한국토지신탁, '더셰프월드 센트럴원' 분양 중
  • 김정현 기자
  • 승인 2018.05.17 09:33
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'더셰프월드 센트럴원' 투시도

 

산이 지난해에 이어 올 1분기 상업용 부동산 투자수익률이 전국 최고수준으로 나타났다.

지난 4월 25일 한국감정원이 발표한 상업용 부동산 투자수익률 조사 결과 부산지역 중대형상가의 경우 올해 1분기 2.45%로 전국에서 가장 높은 수익률을 나타냈다. 또한 작년 1분기부터 지금까지 수익률이 지속적으로 상승해 투자자들의 이목이 부산으로 집중되고 있다.

실제 올해 1분기 서울도심의 중대형상가 투자수익률은 2.14로 강남 1.80, 영등포 2.22로 부산 수익률이 더 높다. 특히 부산지역은 해운대구·연제구·동래구·남구·수영구·부산진구 등 6개구가 청약조정지역의 분양권 전매제한 기간이 소유권 이전 등기, 즉 ‘입주 때까지’로 결정돼 투자수요가 상업용 부동산으로 몰려 투자 선점을 위한 눈치싸움은 더욱 치열해 지고 있다.

이처럼 부산이 투자자의 관심을 한 몸에 받고 있는 가운데 ‘더셰프월드 센트럴원’이 성황리 분양 중으로 눈길을 모은다. 한국토지신탁이 시행하고 세정건설이 시공하는 ‘더셰프월드 센트럴원’은 부산시 기장군 기장읍 시랑리 718번지 일원에 위치하며, 연면적 4만871㎡ 지하 1층~지상 6층,  360규모로 조성된다.

'더셰프월드 센트럴원’은 관광단지 내 핵심입지를 자랑한다. 관광단지는 롯데월드 약 4배 규모의 테마파크, 스웨덴 가구유통기업 이케아, 아쿠아월드, 복합쇼핑몰, 골프장, 최고급 리조트가 인근에 조성돼 노른자 입지를 갖췄다. 이로 인해 종사자 유입과 관광객으로 풍부한 배후수요도 기대된다. 관광지 내 유일한 푸드전문 상가란 점도 눈길을 끈다. 최현석, 오세득, 유현수 등 국내 유명 셰프가 소속된 ㈜플레이팅컴퍼니가 입점하며, 인지도 높은 프렌차이즈 업종, MD를 구성해 차별화 했다.

우수한 접근성도 눈에 띈다. 지난해 4월에는 부산∼울산고속도로와 관광단지를 바로 연결하는 오시리아 나들목(IC)이 개통됐으며, 동해선 오시리아역이 신설돼 관광단지의 접근성이 더욱 좋아졌다. 또 부산울산고속도로, 남해고속도로, 남해고속도로 제2지선, 경부고속도로, 중앙고속도로 등 고속도로가 연결돼 도로교통을 이용한 광역교통망도 뛰어나다.

또 ‘더셰프월드 센트럴원’은 오시리아 관광단지 내 이색적인 공간을 자랑한다. 런던의 건축모티브를 살려 유럽의 정취와 문화를 느낄 수 있는 내·외관에 특화 설계를 적용했다. ㅂ자형 외관과 쾌적함과 개방감을 살린 아트리움 설계, 날씨의 영향을 받지 않는 채광 특화된 유리천장 등 명품설계가 돋보인다. 또 2.6km의 스트리트를 조성해 생활문화시설을 한 번에 즐길 수 있다.

고객들이 휴식공간으로 활용할 수 있는 유럽형 옥상정원과 상가 내부에 ‘방송촬영세트장’ 설치 예정으로 상가가치를 높였으며 중정을 도입해 개방감을 높이고 고객들의 동선이 편리하도록 설계하였다. 또한 지하주차장 전체를 자주식 주차 공간으로 확보해 고객의 편의성을 극대화했다.

한편 ‘더셰프월드 센트럴원’ 분양 홍보관은 부산시 기장군 기장읍 시랑리 717-5번지에 위치해 있으며 거점사무실은 부산시 해운대구 우동 1488번지 대우월드마크 센텀 제상가동 1층 120호에서 운영 중이다.


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