운서역 ‘영종 스카이탑’ 오피스텔&레지던스 희소가치 높아 관심UP
운서역 ‘영종 스카이탑’ 오피스텔&레지던스 희소가치 높아 관심UP
  • 김정현 기자
  • 승인 2018.04.13 09:55
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 영종도는 파라다이스 시티, 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트 개발이 확정돼 일대가 ‘들썩’이고 있다. 지역 내 대규모 프로젝트들이 탄력을 받으며 적극 사업이 추진되자, 투자자들 사이에서 새로운 ‘투자 핫플레이스’로 떠오르는 추세다.

관광복합레저시티로 명성이 자자한 영종도지만 계속되는 개발호재를 뒷받침 해 줄 숙박시설이 턱 없이 부족한 실정이다. 때문에 현재 영종도에서는 수익형 부동산이자 숙박시설인 오피스텔과 레지던스가 들어설 때마다 주목 받고 있다.

대표적인 투자처로는 운서역 역세권을 선점한 ‘영종 스카이탑’을 꼽을 수 있다. 영종 스카이탑은 오피스텔과 생활형숙박시설, 근린생활시설을 한 곳에 갖춘 복합시설로 구성된다. 역세권의 프리미엄을 누릴 수 있는 투자처로 유명세를 타고 있으며, 오피스텔 147실과 레지던스 336실에 지하 3층~지상25층 규모로 들어설 예정이다.

특히 신규 오피스텔 공급이 드물어 그만큼 희소가치도 돋보인다. 영종 스카이탑 오피스텔 주변에는 주거와 생활의 중심지로 불릴 만큼 생활인프라가 완벽하게 구축돼 있다. 롯데마트와 은행, 각종 상업시설 등 생활인프라가 풍부하며, 영종 스카이탑 바로 옆에는 대형녹지시설인 영종 근린공원이 있다. 바닷가도 가까워 자연친화적이고 힐링 가득한 생활을 편리하게 누릴 수 있다.

투자가치도 탁월한 영종 스카이탑은 기본적으로 공항 제2터미널과 카지노, 호텔 등의 상주근무자들의 임대수요가 탄탄하게 확보된다. 또한 향후 글로벌 관광객의 수요까지 흡수 할 수 있어 고수익 창출도 기대된다.

운서역 역세권인 영종 스카이탑은 공항철도를 이용하면 공항화물청사까지 1정거장, 여객터미널까지는 2정거장이다. 여기에 인천공항 고속도로 이용 시, 10분 대에 인천공항에 진입도 가능하며 김포공항, 홍대, 서울역, 강남권 등 서울 접근성도 우수하다.

이 밖에도 영종도의 주요도로를 살펴보면, 인천대교(제2경인고속도로)가 송도와 연결되며 청라와 바로 통하는 제3연륙교가 건설 계획 중이고 건설 완료되면 인천권 주요도시들로 빠른 이동이 가능해진다.

이처럼 쾌속 교통환경이 갖춰진 입지에 조성된 영종 스카이탑은 차별화된 설계에도 중점을 두고 있다. 25층 초고층 랜드마크로 10층 이상에는 공간의 활용도를 높여주고 조망권을 선사하는 발코니가 적용되고, 이를 통해 탁 트인 개방감까지 느낄 수 있다. 일부 세대에서는 바다조망까지 가능하다.

단지 내에는 평상시 여유로운 휴식을 즐기고 다양한 행사를 즐길 수 있는 친환경공간 가든테라스와 중앙광장을 마련된다. 시원한 조망을 선사하는 하늘정원을 비롯 다채로운 테마공간이 들어설 예정이다.

분양관계자는 “1인가구 시대의 니즈를 반영한 소형평형 위주 구성으로 젊은 직원이 많은 공항, 리조트 특성상 소형주거의 수요가 크게 증가할 것으로 예상된다”며 “분양가는 8천만원대부터(VAT별도, 제세공과금제외) 시작되며, 운서역 역세권의 소형 오피스텔과 레지던스 복합시설인 영종 스카이탑은 풍부한 임대수요를 두루 흡수할 수 있는 안정적 투자처라 빠른 마감이 예상된다”고 설명했다.


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