한국감정원이 발표한 연간 상업용 부동산 임대동향 조사 결과에 따르면, 지난해 상업용 부동산의 연간 투자수익률은 평균 6%대로 나타났다.
이렇듯 오피스텔, 상가 등 상업용 부동산이 예금금리의 2~3배 가까이 수익을 올리면서 수익형부동산에 투자자들의 이목이 집중되는 상황이다.
수익형부동산 중에서도 단연 대규모 복합도시에 관심이 모이고 있다. 그 중 동탄2신도시는 삼성전자를 비롯해 LG전자, 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지 등이 모여 형성된 자족형 복합도시로 각광받고 있다.
동탄2신도시는 현재 동탄테크노밸리도 조성 중에 있어 향후 많은 기업체들이 입주할 예정으로, 약 17만 명 이상의 풍부한 임대수요가 기대된다.
편리한 교통도 동탄2신도시가 주목받는 요소다. SRT 동탄역을 통해 10분대에 강남으로 진입이 가능하고, 경부고속도로와 용서고속도로가 인근에 위치해 수도권 및 서울로의 이동 또한 용이하다. 여기에 더해 2021년에는 수도권 광역급행철도(GTX)가 개통돼 삼성역까지 10분대에 이동이 가능해진다.
이러한 동탄2신도시에 들어서는 자유드림힐스 오피스텔은 그야말로 최고의 투자처로 꼽힌다. 자유드림힐스 오피스텔 내부는 층고 4.2m의 높은 전용률의 복층형 오피스텔 144실로 구성되며, 에어컨과 세탁기, 냉장고, 붙박이장 등이 빌트인 시스템으로 제공된다. 또 원격검침, 통제시스템 등 IOT 홈 오토시스템도 갖춰 편리함을 더했다.
자유드림힐스 오피스텔 관계자는 “자유드림힐스 오피스텔 1층에는 다양한 업종의 근린생활시설이 들어서 입주민의 원스톱 생활 인프라를 도울 예정이다”며 “주중 업무 종사자로 일정한 수요를 확보 중인 오피스텔 내 상가 분양도 안정성이 높고 주변 아파트와 산업단지 등 유동인구가 있는 길목에 위치해 수익률 면에서 경쟁력이 뛰어나 투자자들의 문의가 이어지고 있다”고 전했다.
한편 분양홍보관은 경기도 화성시 반송동 90-2 동탄 서해더블루 1층에 위치해있다.