9월 서울 분양물량 "최대"
9월 서울 분양물량 "최대"
  • 황윤태
  • 승인 2006.08.09 00:00
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은평뉴타운·종로 동부센트레빌·용두동 롯데캐슬 등 분양
9월 서울에서 분양예정인 아파트는 8곳에서 3710가구로 올 들어 최대 물량이 쏟아진다.9일 닥터아파트에 따르면 9월 가을 성수기를 맞아 8월(952가구) 보다 3.9배(2758가구) 늘어난 물량이 나온다.은평뉴타운을 필두로 분양이 연기됐던 숭인4구역 종로 동부센트레빌과 용두5지구 용두동 롯데캐슬 등이 분양하기 때문이다. 지역별로는 ▲강북권 5곳 3323가구 ▲도심권 1곳 194가구 ▲강서권 1곳 106가구 ▲강남권 1곳 87가구로 강북권에 물량이 집중돼 있다.8곳 모두가 재개발이나 재건축의 일반분양분으로 역세권 단지라는 점이 주목된다. ◆은평뉴타운 1지구=서울지역 최대 관심지인 은평뉴타운이 9월에 분양한다. 은평뉴타운은 은평구 진관내ㆍ외동, 구파발동 일대 105만여평에 들어서는 환경 친화적인 리조트형 생태전원도시로 SH공사가 사업을 맡고 있다. 은평뉴타운은 총 3개 지구로 나눠 개발되는데 이번 9월 분양은 1지구 A, B, C공구에서만 분양을 한다. 롯데건설과 삼환기업이 시공을 맡은 A공구에는 34~65평형 1593가구 중 872가구가 일반분양된다.현대산업개발과 태영이 시공을 맡은 B공구에선 34~65평형 1638가구 중 1185가구, 대우건설과 SK건설이 시공을 맡은 C공구에서는 34~65평형 1283가구 중 760가구가 각각 일반분양 물량으로 나온다.특별 공급 물량을 제외한 평형별 공급량은 아직 미정이나 24평형이 전부 특별공급될 예정이며 65평형은 전부 일반분양될 예정이다.◆종로구 숭인동 동부센트레빌(주상복합)=동부건설은 종로구 숭인동 20번지 일대 숭인4구역을 재개발해 총 416가구 중 24평형 158가구와 42평형 36가구를 일반분양한다.지하철6호선 창신역이 단지 바로 앞에 위치한 역세권 아파트로 인근 창신쌍용, 아남아파트 등과 함께 대단위 아파트촌을 형성할 것으로 보인다.3차뉴타운 후보지인 창신뉴타운 내 단지로 시야가 트여 있어 조망권과 일조권이 뛰어나다는 것이 장점이다.동대문 패션상가와 청계천, 숭인공원도 가깝다.◆동대문구 용두동 용두5지구 도심재개발(주상복합)= 용두5지구 도심재개발지역인 동대문구 용두동 90의 3번지 일대에서는 롯데건설이 주상복합아파트 435가구 중 11~41평형 332가구를 일반분양한다.지하철1호선 제기동역 바로 앞 부지로 역세권단지인데 단지 주변에 노후 주택단지들의 재개발 사업이 한창 진행 중이다.일부 고층에서는 청계천 조망이 가능하며 부지 옆 정릉천도 복원공사가 진행 중이다.◆송파구 오금동 동부센트레빌=송파구 오금동에서는 동부건설이 1의 11번지 일대 석우시장 재건축을 통해 총 100가구 중 32평형 30가구를 일반분양한다.지하철5호선 방이역이 걸어서 2분 거리인 역세권 단지로 교통, 학교, 편의시설 등을 골고루 갖추고 있다.생활편의시설은 차량으로 10분 거리에 위치한 잠실역 롯데백화점(잠실점)을 이용할 수 있다.◆정릉동 정릉1구역e-편한세상=대림산업은 성북구 정릉동 일대 정릉1구역을 재개발해 총 527가구 중 22~41평형 174가구를 일반분양할 예정이다.지하철4호선 길음역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있으며 인근에 우이∼신설경전철이 2011년 개통될 예정이다.미아시장, 현대백화점(미아점), 신세계백화점(미아점) 등을 이용할 수 있다.

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