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(건설타임즈) 김정현 기자= 다음 달 입주 물량은 인천, 부산, 전북에서 가장 많은 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 2월 전국에서 4만4350가구가 입주할 예정이다. 2017년 2월 대비 약 20%(7295가구) 증가한 수치다. 인천·부산·전북은 2018년 월별 입주 예정물량 중 2월 물량이 가장 많은 것으로 집계됐다. 수도권은 인천(5131가구)의 입주물량이 크게 늘어난다. 지방에서는 부산(5424가구), 전북(3760가구), 충북(2301가구)의 입주물량이 작년 동월 대비 약 3배 이상 늘어난다.
2월에는 수도권에 총 2만2109가구가 입주할 예정이다. 경기(1만5482가구)에 가장 많은 입주물량이 집계됐다. 물량이 많은 지역은 ▲화성시 2994가구 ▲시흥시 2695가구 ▲김포시 2526가구 ▲수원시 2400가구 ▲오산시 2,050가구 순이다.
영천동 '동탄2신도시3차푸르지오(A-5)' 913가구, 시흥시 정왕동 '시흥배곧한라비발디캠퍼스2차' 2695가구, 김포시 구래동 '김포한강IPARK(Ab3BL)' 1230가구 등이 입주한다. 인천은 남구 도화지구에서 임대아파트 입주가 본격화될 전망이다. 'e편한세상도화(5BL, 뉴스테이)' 932가구, 'e편한세상도화(6-1BL, 뉴스테이)' 1173가구 등이 입주할 예정이다. 이 외 남동구 서창동 '서창센트럴푸르지오(5BL)' 1160가구 등 총 5131가구가 집계됐다. 서울은 성동구 금호동4가 '힐스테이트서울숲리버' 606가구 등 총 1496가구가 입주민을 맞이한다.
지방은 총 2만2,241가구가 입주하며 부산에 가장 많은 물량이 집중됐다. 남구 대연동 '대연롯데캐슬레전드' 3,149가구, 강서구 명지동 '부산명지지구중흥S-클래스에듀오션(B3)' 750가구 등 총 5424가구가 입주한다. 이 외 ▲전북 3760가구 ▲세종 2691가구 ▲충북 2301가구 ▲경북 2096가구 ▲경남 1452가구 ▲전남 1298가구 ▲충남 1018가구 ▲광주 882가구 ▲울산 604가구 ▲강원 480가구 ▲대구 179가구 ▲제주 56가구 순이다.
함영진 부동산114 리서치센터장은 "올해 입주물량이 많은 가운데 공급과잉으로 가격약세가 지속되는 지방을 중심으로 매물이 늘어나는 반면 서울 강남권, 부산 등 신축 아파트를 중심으로 선별적 투자가 지속되고 있어 지역간 양극화와 가격 약세가 심화될 것으로 예상된다"고 말했다.
서울 성동구 금호동 '힐스테이트서울숲리버'
현대건설이 서울 성동구 금호동4가 56-1번지에 금호20구역을 재개발해 분양한 “힐스테이트서울숲리버”가 입주할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 15개 동, 전용 38~141㎡, 총 606가구로 구성된다. 주변에는 응봉산, 중랑천, 한강, 서울숲 등 자연환경이 많아 쾌적하다. 교육시설은 옥수초등학교, 응봉초등학교, 광희중학교, 금호고등학교, 한양대학교(서울캠퍼스) 등이 가깝다. 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로 접근이 용이하다. 전용 84A㎡ 매매가격은 11억원~12억원, 전셋값은 7억3,000만원~8억원 정도이다.
경기 김포시 구래동 '김포한강IPARK'
현대산업개발이 경기 김포시 구래동 6874-20번지(김포한강신도시 Ab-3블록)에 분양한 “김포한강IPARK”가 입주를 진행한다. 지하 1층~지상 29층, 14개 동, 전용 75~84㎡, 총 1230가구 규모이다. 인근에는 김포도시철도 구래역 개통(2018년 11월)이 예정돼 있다. 교육시설은 호수초등학교, 한가람중학교, 양산고등학교(2018년 예정) 등이 있다. 이마트(김포한강점), 한강신도시호수공원이 가깝다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억4000만원~3억7000만원, 전셋값은 2억원~2억5000만원으로 형성돼 있다.
인천 남동구 서창동 '서창센트럴푸르지오'
대우건설이 인천 남동구 서창2지구 5블록에 분양한 “서창센트럴푸르지오”가 입주민을 맞이한다. 지하 1층~지상 25층, 10개 동, 전용 74~84㎡, 총 1160가구로 지어진다. 인근에는 장아산이 있어 쾌적하다. 교육시설은 인천장서초등학교, 한빛초등학교, 만월중학교 등이 가깝다. 제2경인고속도로, 영동고속도로, 인천종합버스터미널 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 전셋값은 2억7000만원~3억원 정도이다.
부산 남구 대연동 '대연롯데캐슬레전드'
롯데건설이 부산 남구 대연동 1599-6번지에 대연2구역을 재개발해 분양한 “대연롯데캐슬레전드”가 입주한다. 지하 6층~지상 35층, 30개 동, 전용 39~121㎡, 총 3149가구 규모인 대단지 아파트이다. 부산2호선 못골역을 도보로 이용 가능하다. 교육시설은 연포초등학교, 해연중학교, 부산세무고등학교, 부산중앙고등학교 등이 있다. 우룡산공원이 가까워 산책이 가능하다. 전용 84A㎡ 전셋값은 3억원 수준으로 형성돼 있다.
