인천 도심권 ‘부평 코오롱하늘채’ 550가구 일반분양
인천 도심권 ‘부평 코오롱하늘채’ 550가구 일반분양
  • 이헌규 기자
  • 승인 2018.01.11 09:27
  • 댓글 0
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인천 부동산 시장 온기 국제도시에서 도심권으로 이동

청라국제도시 공급 완료…송도국제도시 외곽지역 분양물량만 남아
도시 정비사업 구조개선 도심권 사업 활발…부평 가시권 사업 눈길

   
 

그간 인천의 부동산 시장을 이끌었던 송도와 청라 국제도시의 주요 주택공급이 마무리단계에 접어들며 수요자들의 관심이 도심권으로 이동될 전망이다.

인천경제자유구역청 자료에 따르면 송도•청라 국제도시의 개발계획은 2020년까지로 예정되어 있다. 청라국제도시의 경우 공동주택의 공급이 지난해를 기점으로 모두 마무리를 지었으며, 개발면적이 가장 큰 송도국제도시는 52.51%(10만4112세대 중 5만4669세대)의 공급률을 보이고 있다.

송도의 경우 아직 절반에 가까운 공급물량이 남아있기는 하지만 중심지구 접근성 및 교통 편의성이 다소 떨어지는 6•8공구와 5•7공구 일대를 중심으로 남아있어 이전과 같은 청약열기는 기대하기 어렵다는 것이 업계의 중론이다.

반면 인천 도심권의 새 아파트 공급은 더욱 활기를 보일 전망이다. 인천시의 도시 정비사업 구조개선으로 인해 정비구역의 개수는 107개로 줄었으며, 지난해 관리처분계획인가를 받은 구역수가 7개소에서 13개소로 크게 늘어나는 등 가시적인 효과가 나타나고 있기 때문.

특히 부천 중동신도시의 생활인프라를 공유하고 뛰어난 서울 접근성으로 주목 받는 부평구 일대는 관리처분계획 및 사업시행인가 단계에 이른 사업지가 10여개에 이르고 있어 새 아파트의 공급이 지속적으로 이어질 전망이다.

인천 도심권의 부동산 시장 열기가 기대되는 가운데, 코오롱글로벌이 인천광역시 부평구 부개2동 부개인우구역 주택재개발정비사업을 통해서 1월 분양하는 ‘부평 코오롱하늘채’가 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

인천광역시 부평구 부개2동 88-2번지 일원에 위치한 ‘부평 코오롱하늘채’는 지하 2층~지상 32층 전용면적 34~84㎡ 7개 동, 총 922세대로 이 중 550세대를 일반에 분양한다.

전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성되어 있으며, 요즘 주목 받고 있는 초소형 주택형인 전용 34㎡와 중소형 틈새면적으로 최근 각광을 받고 있는 전용 71㎡와 전용 72㎡ 주택형도 상당수 포함되어 있다.

특히 1~2인 가구가 급격한 증가세를 보이며 분양시장에서도 초소형 아파트가 높은 호응을 받고 있는 상황에서 전용 34㎡의 초소형 아파트가 구성되어 있어 최근 주택시장의 구매층으로 떠오른 2030세대의 수요도 풍부할 것으로 보인다.

여기에 단지 인근으로 부광초•부내초•부흥초•부평여중•부개여고•부광여고•부개고 등 부평을 대표하는 명문학군을 비롯해 10여개의 초•중•고가 밀집되어 있어 우수한 교육환경을 자랑한다.

또 인근에 부평시장, 홈플러스, 롯데시네마, 현대백화점, 상동호수공원 등 부평과 부천 더블생활권을 누릴 수 있어 편리한 생활이 가능할 전망이다.

도심에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경도 장점이다. 단지 주변으로 18만㎡ 면적을 자랑하는 상동호수공원이 위치하고 있으며, 부천시민 문화동산, 야인시대 캠핑장, 미니어쳐테마파크 아인스 월드도 위치하고 있어 문화 여가생활을 즐기기에 부족함이 없다. 특히 단지 인접하여 남쪽에 기부채납으로 조성되는 공원은 단지 내 산책로와 연결되어 이용이 편리하고 단지의 쾌적함을 더욱 높여준다.

‘부평 코오롱하늘채’는 전 세대를 남향위주로 배치하였으며 반복적인 주동구조를 통해 동 간섭을 최소화하였다. 전 세대 인기 높은 중소형 다양한 평면과 선택형 옵션으로 소비자의 라이프스타일에 따른 주택형 선택이 가능하도록 했으며, 일부 저층세대는 특화 평면 설계를 통한 측면 발코니 확장으로 널찍한 드레스룸과 알파룸이 제공되는 등 다양한 공간활용이 가능하다.

또한 지역난방과 Home IoT기술을 도입하여 효율적인 관리비 절감뿐 아니라 입주민의 편의와 안전까지 고려하였으며, 전 세대 제공되는 세대별 창고로 수납공간을 극대화했다.

1월 중 개관 예정인 ‘부평 코오롱하늘채’의 견본주택은 부천시 원미구 상동 402번지(부일로 205번길 62)위치하고 있으며 지하철 1호선 송내역을 이용하면 도보 5분 거리로 편리하게 방문할 수 있다.


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