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(건설타임즈) 이헌규 기자= ㈜신안이 경기도 평택시 고덕면 고덕국제신도시에서 ‘평택고덕 A-16블록 신안인스빌 시그니처’를 11월에 분양한다고 13일 밝혔다.
'평택고덕 A-16블록 신안인스빌 시그니처'는 지하 2층~지상 23층, 8개 동, 전용면적 84~96㎡ 총 613가구 규모로 조성된다.
전용면적별로는 ▲84㎡ 389가구 ▲96㎡ 224가구로 구성돼 있다.
모든 가구를 4베이(Bay) 구조로 설계해 통풍과 개방감을 극대화했으며 가변형 벽체, 혁신단열 등 특화설계를 선보일 예정이다. 실내 마감재 등을 친환경 자재로 사용해 새집증후군에 대한 걱정도 적다.
단지가 들어서는 고덕국제신도시는 광역교통망과 고덕산업단지, 진위2산업단지, 미군기지 이전 등 다양한 호재를 갖추고 있어 수요자들의 관심이 큰 지역이다.
실제 올해 경기도에서 분양한 단지의 청약경쟁률을 살펴보면 상위 1위부터 3위를 고덕국제신도시에서 분양한 고덕국제신도시 제일풍경채센트럴, 평택고덕파라곤, 고덕신도시자연&자이가 차지하고 있다.
특히 전국에서 청약이 가능하고 8.2 부동산대책의 적용을 받지 않아 1년후 전매가 가능하며 재당첨 제한 규제도 받지 않는다.
단지는 수도권 지하철 1호선 서정리역을 걸어서 이용할 수 있고 SRT를 이용할 수 있는 지제역도 전철로 한정거장 거리에 위치해있다. SRT 지제역을 이용하면 서울 수서역까지 약 20분이 소요된다. 단지 인근으로 송탄IC, 평택JC, 어연IC 등이 가까워 차량으로도 이동이 수월하다.
인근에는 다양한 산업단지가 들어서 있어 풍부한 직주근접 수요를 기대해볼 수 있다. 국내 최대 규모로 삼성전자가 들어서는 고덕산업단지의 경우 약 2조원을 투입해 390만 5709㎡ 규모로 2016년 9월 산업단지 조성을 완료했고 올 상반기부터 본격적으로 가동되고 있다.
이밖에 장당일반산업단지(15만㎡), 송탄일반산업단지(108만㎡), 평택일반산업단지(53만㎡), 어연한산일반산업단지(69만㎡) 등도 가까이 위치해 있다.
올해 준공예정인 앞둔 LG디지털파크 및 진위2 일반산업단지가 인접하다. 이들 산업단지에는 약 6500억원이 투입돼 22만 2060㎡ 규모로 조성될 예정이다. 준공이 완료되면 고덕국제신도시 내 고용창출 효과와 지역경제 활성화가 기대된다. 주한 미군기지 이전 등으로 고덕국제신도시에는 인구유입 효과는 물론 더 많은 편의시설이 들어설 것으로 예상된다.
단지 서측에 위치한 서정리역 부근에 다양한 생활 편의시설이 있고, 동측과 남측에 상업시설 부지가 계획돼 있어 주거 편의성이 뛰어나다. 여기에 도보권 내 초·중·고교(예정)가 위치해 있어 자녀들이 편리하게 통학할 수 있다. 단지 서측에 근린공원이 있다.
한편 모델하우스는 경기도 평택시 죽백동 625-5번지에 마련된다. 입주는 2020년 4월 예정이다.
