예비 청약자 선별적 청약 필요
(건설타임즈) 이헌규 기자= 전국 미분양 주택이 지속적으로 증가하고 있는 것으로 나타났다.
국토교통부가 발표한 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만1679가구로 집계됐다. 이는 3개월 연속 증가한 수치다.
특히 정비사업과 신도시 등 분양 시장이 활발한 수도권에 비해 지방권역에서 전년 동기 대비 분양 물량이 감소했다.
18일 부동산인포에 따르면 5~6월 동안 지방권역에서 공급예정인 일반분양 물량은 총 2만5749가구로 조사됐다. 이는 작년 동기 3만9188가구 대비 34.3% 가량 감소한 수준이다.
권역별로는 지방광역시가 7058가구로 전년 같은 기간(1만1386가구)보다 4328가구 감소했으며 지방도시는 1만8691가구로 지난해 같은 기간(2만7802가구) 보다 9111가구가 줄었다.
지난 1~4월에도 분양 물량의 감소는 이어졌지만, 지역에 따라 수십대 1의 청약률이 나온 곳과 청약률이 저조한 곳이 있었던 만큼 지역·단지간 양극화는 2분기에도 심화 될 것으로 예상된다.
부동산인포 권일 리서치팀장은 "불확실한 분위기일수록 청약시장의 양극화가 심해지는 것은 불가피하며, 방권역 뿐 아니라 수도권이라고 안심할 수 있는 것은 아니다"라면서 "입지·가격·발전가능성 등 기본을 고르게 갖춘 곳 등 예비 청약자들의 선별적인 청약이 필요하다"고 말했다.
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