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(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대산업개발이 경기도 화성시 동탄2신도시 A92블록에 분양한 첫 기업형 임대주택(뉴스테이) '동탄호수공원 아이파크'가 평균 6.7대 1의 경쟁률로 청약을 마감하며 계약에 나선다.
'동탄호수공원 아이파크'는 지하 2층~지상 29층, 6개동 전용 74~84㎡ 총 774가구로 구성된다.
전용면적별로 ▲74㎡A 318가구 ▲74㎡B 162가구 ▲84㎡A 146가구 ▲84㎡B 148가구 등 중소형 4개 주택형으로 공급된다.
지난 21~22일 이틀간 일반공급 청약을 받은 '동탄호수공원 아이파크'는 모두 504가구(특별공급 제외) 모집에 3377건의 청약이 접수돼 평균 6.7대 1의 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다.
최고 경쟁률은 4Bay 판상형 구조인 전용 84㎡A로 94가구 모집에 1206명이 몰려 평균 12.83대 1을 보였다. 두 개의 알파룸 구성으로 공간활용을 높인 전용 84㎡B는 97가구 모집에 430명이 몰려 4.43대 1의 경쟁률을 기록했다.
전용 74㎡도 공급 가구수를 넉넉히 채웠다. 4Bay 판상형 구조인 74㎡A는 209가구 모집에 1530명이 몰리면서 7.32대 1을 보였고, 4.5Bay로 다양한 공간구성이 가능한 전용 74㎡B도 104가구 모집에 211명이 몰리며 2.03대 1의 경쟁률을 나타냈다.
'동탄호수공원 아이파크'는 다른 뉴스테이의 5% 임대료 인상률 보다 낮은 3% 이내로 인상률을 제한하고 있어 수요자들의 부담을 낮추고 있다. 여기에 4년 장기임차 신혼부부와 8년 장기임차계약 희망자는 월세 부담을 낮춘 반전세 효과까지 누릴 수 있을 전망이다.
이 단지는 북서측으로 75만여㎡ 규모의 동탄 호수공원이 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있는 것은 물론 일부 동에서는 호수공원 조망도 가능하다.
여기에 유치원, 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 2개소 등이 들어서는 교육시설 부지가 도보권에 있어 자녀들의 안전통학이 가능하고, 호수공원 주변으로 문화·상업시설이 조성될 예정에 있어 편의시설 이용도 수월하다.
GTX동탄역, 경부고속도로, 봉담~동탄 고속도로 등의 광역교통망을 편리하게 이용할 수 있다.
계약일정은 오는 28일~29일 이틀간 진행된다.
한편 견본주택은 경기도 화성시 방교리 29-1에 위치한다. 입주는 오는 2019년 9월 예정이다.
