3월 전국 4만7천여 가구 분양예정
3월 전국 4만7천여 가구 분양예정
  • 이자용 기자
  • 승인 2017.02.23 13:08
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수도권 2만953가구, 지방 2만6180가구

(건설타임즈) 이자용 기자= 부동산114는 3월 전국 분양예정 아파트는 전월 대비 428%(3만8206가구) 증가한 4만7133가구로 집계됐다고 23일 밝혔다. 금융권의 중도금 대출규제 강화와 11.3부동산 대책 발표 이후 높아진 청약문턱에 1~2월 분양이 일정대로 진행되지 못한 가운데 3월은 봄 분양시장의 성수기에 돌입해 미뤘던 분양이 재개되며 공급량이 크게 늘어날 전망이다.

3월 지역별 분양예정 물량을 살펴보면 수도권에서는 ▲경기 1만4575가구 ▲서울 3838가구 ▲인천 2540가구가 공급된다.

경기에서는 안산시 선부동 ‘안산라프리모(총 2017가구)’, 양주시 옥정동 ‘e편한세상양주신도시3차(총 1566가구)’, 남양주시 지금동 ‘다산신도시신안인스빌(총 1282가구)’, 평택시 고덕면 ‘고덕국제신도시제일풍경채센트럴(1022가구)’ 등 대단지 아파트 공급이 대거 예정돼 있다. 서울은 강북지역에서 대단지 아파트가 공급된다. 중랑구 면목동 ‘면목3구역주택재건축정비사업(총 1505가구), 은평구 응암동 ‘백현산SK뷰아이파크(1305가구)’, 강북구 미아동 ‘꿈의숲효성해링턴플레이스(1028가구)’가 공급된다. 인천은 중구 중산동 e편한세상영종하늘도시2차(1520가구), 남동구 논현동 인천논현푸르지오(총 754가구) 등이 3월 분양계획이다.

지방에서는 ▲부산 4696가구 ▲경남 4186가구 ▲충북 3953가구 ▲광주 2422가구 ▲강원 2322가구 ▲충남 2256가구 ▲경북 2159가구 ▲대전 1752가구 ▲전북 1267가구 ▲전남 623가구 ▲울산 544가구 순으로 분양예정 물량이 많다. 개별 분양단지를 살펴보면 부산은 북구 만덕동 ‘e편한세상만덕5구역(총 2120가구)’, 부산진구 초읍동 ‘부산연지꿈에그린(총 1113가구)’ 등이 있다. 그 외 경남 창원시 석전동 ‘메트로시티석전효성해링턴플레이스(총 1763가구)’, 충북 청주시 옥산면 ‘청주흥덕파크자이(총 2529가구)’ 등이 공급된다.

3월 주요 분양예정 단지를 살펴보면 다음과 같다.

◆서울 강북구 미아동 ‘꿈의숲효성해링턴플레이스’ = 효성과 진흥기업은 서울 강북구 미아9-1구역(미아동 3-770번지 일대)를 재건축해 ‘꿈의숲효성해링턴플레이스’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 14층, 17개 동, 전용 46~115㎡, 총 1028가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 468가구다. 지하철 4호선 미아사거리역이 있다. 단지 인근에는 북서울꿈의숲이 가까이 있다. 편의시설로는 롯데백화점(미아점), 와이스퀘어, CGV(미아점) 등을 이용할 수 있다. 또한 영훈초, 영훈국제중, 영훈고교 등이 교육시설로 자리하고 있다.

◆서울 은평구 응암동 ‘백련산SK뷰아이파크’ = SK건설과 현대산업개발이 서울 은평구 응암10구역(응암동 419번지)을 재개발해 ‘백련산SK뷰아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 전용 36~100㎡, 총 1305가구로 지어지며 이 중 460가구가 일반 분양된다. 지하철 6호선 응암역 및 새절역이 단지 주변에 위치해 있다. 단지 가까이 은명초, 영락중을 도보로 통학이 가능하다. 단지 뒤로 백련산이 가까이 있어 주거환경도 쾌적하다.

◆경기 남양주시 지금동 ‘다산신도시신안인스빌’ = 신안은 경기 남양주시 다산지금지구 B3블록에서 ‘다산신도시신안인스빌’을 분양할 예정이다. 84㎡ 단일로 1282가구로 이루어져 있다. 한강이 가깝게 위치해 있고 강변북로를 이용한 서울 접근이 용이하다.

◆경기 안산시 선부동 ‘안산라프리모’ = SK건설, 포스코건설, 대우건설이 경기 안산시 군자주공6단지(선부동 953번지)를 재건축해 ‘안산라프리모’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 37개 동, 전용 59~99㎡, 총 2017가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 926가구 규모다. 단지는 교육여건이 좋다. 원일초, 원곡중, 안산서초 등 도보 통학이 가능하다. 또 관산공원, 다이아몬드광장, 자연공원 등이 밀집해 있어 주거환경도 쾌적하다. 지하철 4호선 초지역이 단지 주변에 있고 홈플러스(안산서부점), 하나로마트(군자농협본점) 등 편의시설도 인접해 있다.

◆부산 북구 만덕동 ‘편한세상만덕5구역’ = 대림산업은 부산 북구 만덕5구역(만덕동 815-828번지)을 재개발해 ‘e편한세상만덕5구역’을 분양할 예정이다. 총 2120가구로 지어지는 대단지 브랜드 아파트로 이 중 1358가구가 일반 분양된다. 단지는 부산지하철3호선 만덕역과 가깝게 위치해 있다.

◆경남 창원시 석전동 ‘메트로시티석전효성해링턴플레이스’ = 창원시 석전1구역(석전동 19-19번지)이 재개발돼 대규모 아파트 단지로 변모한다. 지하 2층∼지상 최고 33층, 전용면적 59∼101m² 13개동 1763가구로 건립된다. 이 중 1037가구가 일반 분양된다. 석전1구역은 마산역을 이용할 수 있으며 삼호로를 통해 남해고속제1지선 서마산IC 진입이 용이하다.

◆대전 서구 복수동 ‘복수센트럴자이’ = GS건설은 대전 서구 복수1구역(복수동 277-48번지)을 재개발해 대규모 브랜드 아파트를 공급한다. 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용 45~84㎡, 총 1102가구 규모로 이 중 866가구가 일반 분양된다. 복수초, 동방여중, 복수고 등 학교가 가깝게 있다.


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