계룡건설과 ㈜한양이 공급하는 세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인의 L3블록 공공 임대아파트가 본격적인 공급에 나선다. 앞서 공급된 M2블록이 세종시 역대 최고 경쟁률로 ‘세종 분양 신화’를 쓴 만큼 이번 L3블록에도 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 특히 공공임대분에도 M3블록과 마찬가지로 뛰어난 입지는 물론 그간 임대 아파트에서는 찾아 볼 수 없던 설계공모 당선작으로 공급돼 기대가 높다.
세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인은 민간 분양인 M2블록과 공공 임대로 공급하는 L3블록으로 나눠 공급된다. M2블록이 지난 9월 공급돼 최고 859.8대 1, 평균 323.6대 1의 경쟁률로 높은인기를 끌었으며 이어 L3블록 공공임대분이 공급된다. 특히 지난해 인기리에 분양 마감된 2-2생활권, 2-1생활권에 이은 설계공모작 아파트로 4-1생활권의 천혜의 자연환경과 어우러진 설계를 선보인다.
세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인 L3블록은 설계 공모를 통한 아파트인 만큼 그간 공급된 임대에 아파트와는 달리 차별화된 외관으로 선보인다. 여기에 공공 임대 아파트의 장점인 세제 혜택, 합리적인 비용 등으로 부담 없이 최장 10년동안 거주 할 수 있어 높은 인기가 예상된다.
특히 최근 정부가 시행한 11.3 부동산 대책에서 세종시가 대표적인 규제지역에 포함되면서 세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인 L3블록 공공임대 분양 문의가 늘고 있다. 이전과 달라진 청약 제도 도입으로 까다로운 1순위 조건, 재당첨 금지 등의 강도 높은 규제가 적용되면서 무통장으로 청약이 가능한 공공임대에 대한 관심이 높아졌기 때문이다.
이와 같이 설계 공모 당선작의 우수한 상품력과 부동산시장 상황 등으로 높은 관심을 받고 있는 세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인 L3블록이 오는 11월 15일(화) 무통장 공급에 돌입한다.
세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인 L3블록은 지하 2층~지상 18층, 13개 동, 전용면적 59, 84㎡, 총 362가구로 구성된다. 면적별 세부 가구수는 △59㎡ 237가구, △84㎡ 125가구다.
L3블록은 단지 남쪽으로는 괴화산을 품고 단지 북쪽으로는 금강이 흐르는 친환경 입지를 자랑한다. 새빛유치원, 새빛초, 반곡고(예정)를 도보로 이용 할 수 있다.
M2블록과 L3블록의 두 블록 사이로 BRT 정류장이 예정되어 있어 세종시 내부는 물론 대전, 청주 등 타 지역으로 이동이 편리한 대중교통망을 갖췄다. 도로망 역시 외곽순환도로, 금강3교(햇무리교) 이용이 수월하다.
생활 여건으로는 인근으로 상업부지 특화구역, 복합커뮤니티센터가 들어설 예정이며 중심상업지구 및 이마트 등을 수월하게 이용 할 수 있어 우수한 생활 환경을 누릴 수 있다.
4생활권은 대학연구분야의 테마에 맞춘 엘리트 생활권으로 손꼽히는 만큼 단지 주변 연구소, 대학교 등을 갖췄다. KAIST, 고려대, 충남대, 한밭대 등 4개 대학을 비롯해 연구기관이 이전될 예정이다.
견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 있다.
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