- 야외골프장에 수영장까지 갖춘 에코 아파트
- 미소수력발전, 지열냉난방시스템으로 관리비도 절감
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(건설타임즈) 이헌규 기자= 롯데건설은 경기 용인시 중동 650번지 일대에 '신동백 롯데캐슬 에코' 잔여물량을 분양 중이다.
'신동백 롯데캐슬 에코'는 지하 3층~지상 40층, 26개 동 2770가구 대규모로 구성됐다.
이 단지는 두 개 블록으로 나뉘며 1블록에는 17개 동 1902가구가, 2블록에는 9개 동 868가구가 들어서 있다.
실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡와 99㎡형이 총 1878가구로 전체 가구 수의 67.8%를 차지한다.
전용면적별로는 ▲84㎡ 1277가구 ▲99㎡ 601가구 ▲106㎡ 299가구 ▲112㎡ 126 가구 ▲113㎡ 116가구 ▲129㎡ 200가구 ▲134㎡ 99가구 ▲151㎡ 13가구 ▲157㎡ 27가구 ▲175㎡ 2가구 ▲185㎡ 2가구 ▲199㎡ 8가구 등이다.
현재 일부 마감된 면적을 제외한 일부 가구를 분양 중이며 계약금 5%로 내집을 마련할 수 있는 기회가 제공되고 있다.
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◆ 특화된 커뮤니티와 혁신설계 적용= '신동백 롯데캐슬 에코'는 수도권에서는 처음으로 야외골프장과 수영장을 동시에 갖췄다. 30~50m 규모의 6홀 미니형 파3 골프장과 클럽하우스를 조성하고 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 롱퍼팅 그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 있다.
여기에 4개 레인(길이 25m)을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 피트니스센터, 게스트하우스, 개인작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오, 200석규모의 대형독서실과 북카페를 조성했다.
단지 내 상가에는 국내 정상급 영어교육기관인 삼육어학원(SDA)이 입점해 입주민을 대상으로 우선등록권, 수강료 할인 등의 혜택을 준다.
단지의 또 다른 자랑거리는 혁신적인 설계다.
21개에 달하는 다양한 평면이 공급돼 입주자들이 취향대로 선택할 수 있다. 같은 단지, 같은 주택형이라도 방의 개수(84㎡ A,C Type 4룸 구성)나 공간 배치가 달라 입주자들의 취향대로 선택이 가능하다.
아울러 단지 중심부의 랜드마크 4개 동에는 지형적 특성을 살려 아래층 옥상을 정원으로 활용하는 테라스하우스를 설계해 고품격 입면 디자인을 연출했으며 각 동의 최상층을 펜트하우스로 설계했다.
◆ 풍부한 녹지로 쾌적한 환경= 풍부한 녹지도 눈에 띈다. 주차장을 모두 지하화해 단지 중심에는 축구장 1.5배 크기의 중앙공 원과 2.5㎞ 길이의 순환산책로, 1㎞의 자전거길이 조성됐다. 친환경 자연체험 학습장과 생 태연못가든, 과수원과 원두막 등의 시설도 있다.
입주민을 위한 세심한 배려도 엿보인다. 주차장의 폭을 기존 2.3m보다 10㎝ 넓혀 주차의 편리 성을 높였고 지하 1층 동출입구 앞쪽에 여성주차구획도 따로 마련했다.
이밖에 가구당 전기요금의 10~15%에 달하는 대기전력을 차단할 수 있도록 롯데건설이 자체 개발한 '빌트인가전 대기전력 차단스위치'와 무인 경비 시스템 등이 설치됐다.
◆ 교통·생활 편리한 역세권 단지= 교통여건 또한 나쁘지 않다. 분당~동백 간 도로가 가까워 분당까지 10분대에 이동할 수 있고 용인 경전철 어정역(직선거리 약 700m)을 걸어서 이용할 수 있다. 용인~서울 고속도로, 분당~수서 고속도로, 경부고속도로를 통한 서울 강남권으로의 이동도 수월하다.
단지 주변에 초중교가 각각 1개씩 신설돼 자녀들이 안전하고 편하게 통학할 수 있는 것이 장점이다. 호수공원, 석상산 자연공원과 수원CC·남부CC 등 골프장이 가깝다.
◆관리비 절감되는 에코 아파트= 관리비를 절약할 수 있는 시스템도 장점 중 하나다. 롯데건설이 국내 최초로 개발해 특허권을 취득한 '공동주택용 마이크로 수력발전 시스템' 설치된 덕분이다. 상수도 공급관에 소형 터빈발전기를 설치해 물의 낙차에너지와 수압을 전기로 변환시켜 사용하도록 개발했다.
또 단지 내 부대시설에 지열냉난방시스템과 전열교환식 환기시스템을 적용하고, 태양광 가로등, LED조명을 이용한 미디어폴 등 친환경·신재생 에너지 기술을 도입해 공용공간의 유지관리비를 절감할 수 있게 했다.
냉난방 성능이 우수한 유리창과 단열재를 사용하고, 주방 빌트인가전용 대기전력 차단스위치, 일괄 가스∙조명 차단스위치 등 에너지 절약기술을 적용했다.
