(건설타임즈) 이헌규 기자= 국토교통부는 3월 주택매매거래량은 7만7853건으로 전년동월 대비 30.4% 감소(전월 대비로는 31.4% 증가)했고, 최근 5년 평균(8.6만건) 대비로는 9.9% 감소했다고 15일 밝혔다.
3월 누계기준으로는 19.9만 건으로 전년동기 대비 26.1% 감소했으며, 최근 5년 평균(20.7만건) 대비로는 3.5% 감소했다.
지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 34.2%, 지방은 26.3% 각각 감소해 지방에 비해 수도권의 감소폭이 큰 것으로 나타났으며, 3월 누계기준으로도 수도권은 26.1%, 지방은 26.2% 각각 감소한 것으로 나타났다.
유형별 거래량은 전년동월 대비 아파트는 38.0%, 연립·다세대는 12.3%, 단독·다가구 주택은 11.3% 각각 감소한 것으로 나타났으며, 3월 누계기준으로도 아파트는 34.7%, 연립·다세대는 5.2%, 단독·다가구는 2.5% 각각 감소한 것으로 나타났다.
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축, 수도권 일반단지 중심으로 보합세를 나타냈다.
한편, 3월 전월세 거래량은 14만4865건으로, 전년동월 대비 10.4% 감소, 전월 대비 3.2% 증가했으며, 3월 누계기준으로는 39.0만 건으로 전년동기 대비 2.2%감소했다.
3월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 47.1%로, 전년동월(43.5%) 대비 3.6%p 증가했고, 전월(46.2%) 대비로는 0.9%p 증가했다.
지역별로는 수도권이 9만3747건이 거래돼 전년동월 대비 12.4% 감소했고, 지방은 5만1118건으로 전년동월 대비 6.4% 감소했다.
유형별로 보면 아파트는 전년동월 대비 13.3% 감소(전월 대비 5.4% 감소), 아파트 외는 전년동월 대비 8.1% 감소(전월 대비 10.7% 증가) 했다.
전세는 전년동월 대비 16.1% 감소(전월 대비 1.5% 증가), 월세는 전년동월 대비 3.1% 감소(전월 대비 5.2% 증가) 했으며, 월세비중은 1~3월 누계기준, 아파트의 월세비중은 40.0%로 전년동기 대비 4.8%p 증가했으며, 아파트 외는 52.1%로 같은기간 대비 2.3%p 증가했다.
주택매매거래량 및 실거래가, 전월세 실거래가에 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서에서 확인할 수 있다.
