(살고싶은 아파트) '힐스테이트 세종3차'의 프리미엄 라이프
(살고싶은 아파트) '힐스테이트 세종3차'의 프리미엄 라이프
  • 이헌규 기자
  • 승인 2016.03.23 13:16
  • 댓글 0
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맹모들이 주목하는 단지… 녹지·상업·행정·교육 4박자 갖춘 아파트
   
 

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링이 오는 4월 세종시 1-1생활권 L2블록에서 ‘힐스테이트 세종 3차’ 아파트 분양에 나선다. 올해 첫 분양물량이다.

이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동으로 총 667가구(전용면적 100~134㎡) 규모다.

전용면적별로는 ▲100㎡A타입 476가구 ▲100㎡B타입 126가구 ▲100㎡C타입 18가구 ▲100㎡D타입 18가구 ▲100㎡E타입 18가구 ▲123㎡ 4가구 ▲134㎡ 7가구로 구성됐다.

'힐스테이트 세종3차'가 들어서는 1-1생활권은 고운뜰 근린공원, 가락뜰 근린공원 등이 위치해 세종시 내에서 가장 높은 녹지비율을 자랑한다.

특히 세종시 1-1생활권은 압도적인 교육환경으로 맹모들의 주목을 받고 있다.

현재 세종시 1-1생활권에 자리한 학교는 ▲초등학교 5개소(온빛초·으뜸초·고운초·두루초·가락초) ▲중학교 2개소(두루중·고운중) ▲고등학교 2개소(두루고·고운고)다. 여기에 세종국제고와 세종과학예술영재학교 역시 가깝다.

세종시 C공인중개사무소 관계자는 "세종시는 현재 공공기관 이전에 따른 인구 유입과 더불어 우수한 교육환경을 누리려는 인근지역 대전, 청주, 공주 등에서 이사 수요가 상당한 상황"이라며 "그 중에서도 1-1생활권은 초·중·고교는 물론, 국제고와 과학예술영재고가 가까워 자녀들 교육때문에 이사하려는 수요자들의 문의가 많은 곳"이라고 말했다.

때문에 1-1생활권에서는 교육환경의 장점을 접목시키기 위한건설사들의 노력이 상당했다. 그 결과 이곳에는 아파트 단지명에 교육을 뜻하는 에듀를 붙인 단지들이 많다. 한양수자인 에듀그린, 중흥S클래스 에듀카운티, 중흥S클래스 에듀힐스, 에듀센트럴 등이 대표적이다.

실제 교육환경이 우수한 단지들은 프리미엄도 높았다. 가락마을 16단지(한양수자인에듀그린) 84㎡A타입의 경우 지난 1월 거래된 가격은 분양가보다 2000만원 오른 2억 8000만원에 거래됐다.

올해 세종시 최초의 혁신 유치원으로 지정된 공립 두루유치원과 두루초교, 두루중학교가 단지 앞 맞은편에 있어 도보로 이용할 수 있는 우수한 교육환경을 갖췄다. 더불어 2015년 11월 과학중점학교로 지정된 두루고도 단지 주변에 있다.

쾌적한 자연환경도 장점이다. 단지 북측으로 생태체험학습장을 포함하여 행복도시 7대 둘레길 중에 하나인 국사봉 누리길이 위치하고 있다. 또한 단지 남측으로는 대규모 상업시설이 위치하고 복합 커뮤니티센터가 올해 6월 준공예정에 있어 편리한 주거생활이 가능할 전망이다.

복합커뮤니티센터에는 주민센터, 보육시설, 체육시설, 도서관 등 다수의 편의시설이 들어설 예정이다. 이에 더해 단지 내 약 3800여평 규모의 스트리트형 근린생활시설을 조성해 입주민의 편의성을 더욱 높였다.

또 지상에 차가 없는 단지로 조성되며, 그 공간에는 썬큰광장, 잔디광장, 휴게마당 등 다채로운 이벤트 공간과 어린이 테마놀이터 등이 들어설 예정이다. 단지 내에는 다양한 테마길 조성과 함께 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 들어선다.

분양관계자는 "힐스테이트 세종3차는 세종시에서도 우수한 교육환경을 갖춘 1-1생활권의 장점을 두루 누릴 수 있다는 점에서 자녀를 둔 맹모·맹부 수요자들의 관심이 상당하다"며 "여기에 세종시에서 높은 선호도를 자랑하는 특화된 브랜드 아파트로 조성할 계획"이라고 말했다.


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