(건설타임즈) 김정현 기자= 한국리츠협회는 21일 한국부동산개발협회와 부동산개발업의 리츠 활용에 대한 상호 교류와 리츠 활성화를 위한 정책협력 및 공동사업을 추진하기 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.양 기관은 이번 협약을 통해 ▲부동산개발업 활성화를 위한 리츠 활용 방안에 대한 상호 교류 ▲리츠 활성화 방안에 대한 학술교류 및 연구 ▲리츠 활성화를 위한 규제·제도개선 추진 등 공동대응 ▲부동산개발사업 및 리츠사업 전문가 협력네트워크 구축 ▲학술대회·세미나 등 공동사업 추진 등에 협력을 강화할 예정이다.리츠협회 관계자는 “개발사업의

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 21일 국토위 전체회의에서 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법' 개안이 의결됐다고 밝혔다.이날 의결된 전세사기 특별법 개정안은 5월 27일 정부가 발표한 '전세사기 피해자 주거안정 지원 강화방안'의 구체적인 실행방안을 담고 있다.개정안의 주요 내용을 보면 우선 전세사기 피해자의 주거안정 지원을 위해 LH 등이 경매 등으로 피해주택을 낙찰받아 피해자에게 임대료 부담 없이 최장 10년간 공공임대로 장기 제공할 수 있도록 했다.정상적인 매입가보다 낮은 낙

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 마곡 MICE 복합단지에 오피스텔 조성을 허용한다.서울시는 지난 20일 개최한 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 특별계획구역Ⅱ(CP2)와 관련해 '마곡 도시개발사업 지구단위계획 변경안'을 수정가결했다고 21일 밝혔다.대상지는 마곡지구 내 지하철 9호선과 공항철도인 마곡나루역에 인접해 있다. 당초 마곡 MICE 복합단지 내 전시·컨벤션, 관광호텔, 문화·집회시설 등을 조성함에 따라 예상되는 방문자의 장기숙박을 지원하고자 생활숙박시설을 계획했다.이번 지구단위계획 변경은 오피스

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 답십리동 471 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 21일 밝혔다. 이 일대는 이번 신속통합기획을 통해 간데메공원을 품은 최고 45층 높이의 2250가구 도시정원 주거단지로 재탄생한다.대상지는 중앙에 간데메 공원이 위치한 청량리역‧신답역 배후의 저층 주거지이다. 1960년대 사근 토지구획정리사업으로 조성된 단독·다세대 밀집 지역으로 건축물이 노후화되고 보차 구분 없는 좁은 도로(폭 3~8m)와 불법주차 등으로 불편을 겪고 있어 주거환경 개선이 필요한 지역이다.이 일대는 황물로, 신당역 등이 인

(건설타임즈) 김정현 기자= 1인 창조기업 증가세에 라이브오피스를 갖춘 지식산업센터의 경쟁력이 높아지고 있다. 라이브오피스는 업무와 휴식의 기능이 복합된 소규모 특화 지식산업센터로 투자비나 운용비 측면에서 효율성이 높아 오피스텔과 오피스의 새로운 대안으로 급부상하고 있다.한국부동산원에 따르면 지난해 서울 전체 오피스 공실률은 1분기 6.5%에서 3분기 5.5%로 감소했다. 경기도의 경우 주요 업무단지들이 위치한 지역을 중심으로 낮아지면서 수도권에서 가장 낮은 공실률을 기록하기도 했다. 상황이 이렇자 지식산업센터 시장에서는 제조업은

(건설타임즈) 김정현 기자= 용인특례시 처인구에 4억원대 국민평형 84㎡ 신축 아파트가 등장했다. 21일 청약홈에 따르면 HL디앤아이한라가 용인 처인구 금어리 일대에 공급하는 ‘용인 둔전역 에피트’을 84A형 기준으로 4억8000만원의 분양가에 공급한다고 알려졌다. 이는 올해 용인지역에 분양한 아파트 중 가장 저렴한 가격으로 동일면적 대비 최대 1억2000만원 정도 차이가 난다.‘용인 둔전역 에피트’는 한국주택금융공사(HF)가 프로젝트 파이낸싱(PF)을 보증하는 사업장으로 '준 분양가상한제'를 적용받는다. 이에 따라

(건설타임즈) 김정현 기자= 한양은 경기도 가평군 청평3지구 도시개발구역에 들어서는 '청평 수자인 더퍼스트'를 9월 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.단지는 분양형 토지신탁 방식으로 진행되는 사업으로 대한토지신탁이 시행하고 한양이 시공을 맡았으며, 청평에서 8년 만에 공급되는 새 아파트이자 청평 최대 규모의 브랜드 단지다.'청평 수자인 더퍼스트'는 경기도 가평군 청평면 청평리 산81-18번지 일원에 지하 3층~지상 최고 25층, 4개 동, 전용면적 59~113㎡, 총 551가구로 조성된다. 타입별 가구수는

(건설타임즈) 김정현 기자= 정부는 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관과 박상우 국토교통부 장관, 이한준 LH 사장이 20일 경기 부천시 LH 신축매입임대 및 부천대장 3기 신도시 건설현장을 방문해 8.8 주택공급 확대방안을 속도감 있게 추진하기 위한 조치사항 등을 논의, 점검했다고 밝혔다.정부는 지난 8일 '주택공급 확대 방안'을 통해 ▲도심 내 아파트 공급 획기적 확대 ▲빌라 등 비(非) 아파트 시장 정상화 ▲수도권 공공택지 신속 공급 확신 부여 ▲서울·수도권 신규택지 발표 ▲주택공급 여건개선 등의 추진 계획을 발표

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 지방 지역 아파트 전세가율이 70%에 육박하면서, 전세가율이 높은 지역을 중심으로 청약시장에 온기가 돌고 있다. 높아진 전세가격을 부담할 바에는 신규 분양 물량을 선점하려는 움직임이 늘어나고 있다는 분석이다.부동산 114자료에 따르면 수도권(서울·경기·인천) 7월 전세가율은 52.95%로, 수도권 제외 지방 평균 전세가율인 62.17%와 9.22%p 격차를 보였다. 특히 ▲경북 76.71% ▲전남 72.53% ▲충북 71.7% ▲강원 71.61% ▲충남 71.28% ▲경남 70.75% ▲전북 70.

(건설타임즈) 김정현 기자= 각종 주요 인프라가 다양하게 조성돼 입주 즉시 안정적인 주거생활이 가능한 원도심 분양단지가 블루칩으로 각광받고 있다. 원도심의 공통점은 잘 갖춰진 완성형 인프라가 먼저 거론된다. 신도시나 택지지구 등과 비교해 노후도는 높지만 장기간에 걸쳐 구축되고 개선된 짜임새 있는 상권과 교육, 교통 인프라가 강점으로 꼽힌다.또한, 정비사업을 통해 신축 단지가 주로 공급되는 지역 특성 상 새 아파트 공급이 더뎌 새롭게 공급되는 분양단지는 희소성을 바탕으로 지역 대표 단지로 떠오르는 경우가 많다.국토교통부 실거래가에 따

(건설타임즈) 김정현 기자= 주택도시보증공사(HUG)는 오는 21일 서울 중구 대한상공회의소에서 한국주택학회, 한국부동산분석학회와 공동으로 '주거복지 증진과 도시정비 활성화를 위한 정책 대토론회'를 개최한다고 20일 밝혔다.첫 세션에서는 '안정적 주택공급을 위한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 역할'을 주제로 김성우 HUG 연구위원과 이진 한국부동산개발협회 정책연구실장이 발제한다.두 번째 세션에서는 '노후도심정비를 위한 공공의 역할'을 주제로 송기백 HUG 연구위원과 김진유 경기대 교수가

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기 안산시는 '신길 일반산업단지'의 산업단지계획을 승인·고시했다고 20일 밝혔다.시는 신길일반산단 조성의 신속한 추진을 위해 '산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법'에 따라 산단 개발계획과 일반산단 개발실시계획을 통합한 산업단지계획을 경기도 지방산업단지계획위원회 심의를 거쳐 승인·고시했다.지난달 10일 도 심의가 완료된 데 이어 이번에 시가 승인 고시하면서 신길일반산단 조성사업에 속도가 붙을 전망이다.시는 반월국가산업단지 노후화로 인한 입주기업 이전 및 확장 수요가

(건설타임즈) 김정현 기자= LX한국국토정보공사(LX)는 전북개발공사와 국토정보 공유 및 지적분야 기술협력을 위한 협업을 강화하기 위해 20일 전주 LX 본사에서 ‘지역사회발전 및 국토정보분야 등의 상호협력 강화를 위한 업무협약’을 체결했다고 밝혔다.이번 협약을 통해 LX와 전북개발공사는 ▲지적측량, 토지보상, 재산관리 등 지적 및 공간정보체계 구축 분야 협력 강화 ▲도시재생 등 효율적인 국토관리를 위한 정보화 사업 협력 ▲도민의 주거 안정을 위한 연구·교육 및 기술 교류 등을 위한 협력을 진행한다.양 기관은 이번 협약으로 전북특별

(건설타임즈) 김정현 기자= 내년부터 서울 및 수도권 아파트 입주량 물량이 전년 대비 절반 수준으로 감소할 전망이다. 부동산R114가 집계한 자료에 따르면, 2025년부터 2027년까지 3년 간 예정된 수도권 아파트 입주 물량은 23만4660가구(임대 제외)로 집계됐다. 이전 3년(2022∼2024년)간의 입주 물량 44만6595가구의 절반(52.5%) 수준이다.이에 부동산 시장에 주택 공급 불안이 커지는 가운데, MZ세대가 부동산 시장의 주요 소비층으로 떠오르면서 직주근접 입지 보유와 신축 아파트 품귀 현상은 더욱 심화될 예정이다

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기 성남시는 주민의 정비계획 입안요청권, 용적률 인센티브 확대 등 원도심 개발 활성화 방안을 담은 도시·주거환경정비기본계획(기본계획)을 지난 19일 변경 수립·고시했다고 밝혔다.기본계획은 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 인구 50만 이상 대도시에서 10년 단위로 수립돼 5년마다 재정비하는 법정 계획이다. 도시 기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비할 수 있도록 정비사업 방향을 제시하는 지침서 역할을 한다.이번 기본계획의 가장 큰 변화는 생활권계획의 도입이다. 생활권계획이란

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 재개발 추진 시 신속한 주민동의를 얻는데 장애요인이 돼왔던 재개발 후보지 '반대동의서·반대동의철회서' 의견수렴 양식을 개선한다고 20일 밝혔다.재개발 후보지 신청 시 자치구 번호가 부여된 동의서를 사용하고 있으나, 반대동의서에는 번호부여 기준이 없었다. 이는 찬성동의율이 '토지등소유자 30% 이상 동의' 등 법적요건을 갖춰야 하기 때문에 반대동의보다 요건(서식)을 강화해 운영해 온 것이다.그러나 최근 찬성동의와 반대동의서간 형평성이 맞지 않고, 반대동의서 재사용·위변

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 청량리에 관심이 이어지고 있다. 청량리가 '강북의 강남'이 될 거라는 전망이 여러 번 등장할 정도로 화제의 중심으로 이어지고 있다.청량리 지역이 뜨거운 관심을 받는 이유는 먼저 다수의 교통호재를 통해 교통 허브로 거듭나고 있기 때문이다. 청량리역에는 향후 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선(송도-마석) GTX-C 노선(덕정-수원) 등이 지날 예정이어서 '교통 허브'로 기대감이 더욱 높아지고 있다.청량리역은 현재 지하철 1호선·수인 분당선·경의중앙선·경춘선· KTX 강릉

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울주택도시공사(SH공사)는 오는 26일 국회의원회관 대회의실에서 주택품질 제고를 위해 국내 분양제도가 나아갈 방향을 모색하는 '주택건설 품질향상을 위한 분양제도 정책 토론회'를 개최한다고 20일 밝혔다.토론회에서는 오정석 SH공사 수석연구원이 '공공주택 혁신을 위한 주택분양제도 비교 연구', 김선주 경기대 교수가 '주택품질제고를 위한 주택분양제도 개선 연구'를 주제로 발표를 진행한다. 이어 권일 한국교통대학교 교수를 좌장으로, 부동산 분야 각계 전문가 8인이

(건설타임즈) 김정현 기자= 롯데건설은 9월 서울시 강남구 청담동 134-18번지 일원에 ‘청담 르엘’을 분양할 예정이라고 20일 밝혔다. 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담 르엘’은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구(임대 포함) 대단지로 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 149가구가 일반분양된다. 전용면적 별 가구 수는 ▲59㎡A 34가구 ▲59㎡B 39가구 ▲84㎡A 25가구 ▲84㎡B 38가구 ▲84㎡C 13가구다. 입주는 2025년 11월 예정이다.‘르엘(LE-EL)’은

(건설타임즈) 김정현 기자= HL디앤아이한라는 경기 이천시 부발읍 아미리에 짓는 ‘이천 부발역 에피트’ 1순위 청약을 20일 진행한다고 밝혔다. 단지는 HL디앤아이한라가 27년 만에 ‘한라비발디’에서 EFETE(에피트)로 브랜드 교체 후 이천지역에서 처음으로 분양하는 아파트다.경기 이천시 부발읍 아미리 737-6 일대에 위치한 ‘이천 부발역 에피트’는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동, 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 구성됐다. 아파트 전체 가구는 전용면적 84㎡로 평면에 따라 ▲A타입 339가구 ▲B타입 76가구 ▲C타