(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도의 신규 분양 시장이 뜨겁다. 투자자 및 실수요자의 관심이 몰리면서 올들어 경기도 신규 아파트 청약 접수가 크게 증가했다. 이에 곧 경기도에서 선보이는 새 아파트 역시 청약 인기를 이어갈지 관심을 모으고 있다.부동산114에 따르면 올 1~7월 경기도에 분양한 아파트 총 청약접수건수는 66만1979건으로 조사됐다. 지난해 같은 시기 26만2483건과 비교하면 1년 만에 2.5배 증가한 셈이다. 경기도 아파트 신규 분양물량이 2019년 1~7월에는 2만3309가구, 올 1~7월에는 2만3455가구로 거

(건설타임즈) 박상민 기자= 제로금리 기조가 장기화 국면에 접어들고, 정부의 부동산 규제가 잇따르면서 수익형 부동산 상품인 '지식산업센터'가 주목을 받고 있다.한국은행이 올 3월 기준금리를 종전 1.25%에서 0.5%p 낮춘 0.75%로 하향 조정한 데 이어 5월, 0.25%p 추가 인하하면서 제로금리 기조가 장기화되고 있다.이에 따라 은행이자로 수익을 올리기 어려워지자 부동산 투자를 시작하는 수요도 크게 늘고있다. 부동산 투자는 은행이자보다 높은 수익률을 기대할 수 있고, 대출금리가 낮아져 큰 부담없이 저렴한 금리로

(건설타임즈) 김정현 기자= 일성건설은 제주에서 ‘노형 프레스티지 125’를 9월 분양할 예정이라고 24일 밝혔다.제주 제주시 노형동 904-1번지에 들어서는 ‘노형 프레스티지 125’는 지하 3층∼지상 19층에 전용 85∼96㎡ 생활숙박시설 125실과 근린생활시설로 구성된다.아파트와 동일한 주거상품이면서 임대·숙박업까지 가능하다. 양도세 중과, 대출 규제 대상도 아니다. 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고, 당첨 후 바로 전매할 수 있다.차량 이용 시 제주공항까지 약 10분에 이동 가능하며 제주시외버스터미널도

(건설타임즈) 김정현 기자= 노후주택 밀집지역 내 새 아파트로 수요자들이 몰리고 있다. 헌 아파트에서 새 아파트로 이동하려는 이른바 ‘갈아타기 수요’가 여전하기 때문이다. 이에 더해 노후주택 속에서 희소성도 부각되는 만큼 분양시장에서 마감 행진을 이어가는가 하면 입주 이후 아파트 가격도 가파르게 상승하고 있다.한국감정원 청약홈 자료를 보면 지난 8월 1순위 청약 접수를 받은 충남 천안시 ‘천안 푸르지오 레이크사이드’는 528가구(특별공급 제외) 모집에 7만7058명이 접수하면서 평균 145.94대 1의 경쟁률을 보였다. 해당 단지가

(건설타임즈) 김정현 기자= 유례 없는 전세계적 코로나19 사태와 제로에 가까운 초 저금리 기조 속에 부동산의 가치는 연일 고공행진 중이다. 특히 주택시장의 규제에 지친 투자자들이 임대수익에 시세차익까지 함께 누릴 수 있는 수익형 부동산으로 눈길을 돌리면서, 유망지역 내 상가 분양 소식이 관심을 끌고 있다. 대표적 유망지역은 GTX-B노선과 월곶~판교복선전철 등 서울 및 수도권을 가로지르는 신규 철도노선 조성 외 굵직한 개발호재들을 바탕으로 올 상반기, 지역의 가치와 시세를 급행으로 끌어 올린 인천이다. 한국감정원의 통계자료에 따르

(건설타임즈) 김정현 기자= 6.17 대책으로 인해 수도권 대부분의 지역이 조정대상지역으로 지정되며 수요자들의 내 집마련이 더욱 어려워졌다. 여기에 수도권 아파트 매매가격까지 빠르게 상승하며 수요자들의 내 집마련 고심이 깊어지고 있다.KB부동산 자료에 따르면 7월 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 약 2218만원을 기록했다. 이는 지난달(2161만원)과 비교해 한달 사이 약 2.64%의 상승률을 기록한 것. 경기지역만 놓고 보더라도 같은 기간 3.3㎡당 1552만원에서 1590만원으로 약 2.44%의 상승률을 보이며 매매가 상

(건설타임즈) 김정현 기자= 주 5일 근무제 정착, 주 52시간 근무제 도입 등으로 일과 삶의 균형을 추구하는 ‘워라밸(Work-life balance)’이 보편화되는 가운데 직주근접 소형 아파트가 각광받고 있다. 출퇴근 시간 단축은 물론 가격적인 부담도 상대적으로 덜하다 보니 실수요 뿐만 아니라 임대수익을 목적으로 한 투자수요의 관심도 높아지고 있다.실제로 직주근접이 가능한 지역일수록 소형 아파트 거래가 활발하다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 서울 내 3대 업무지구 중 하나인 여의도가 자리한 영등포구는 올해 상반기(2020년

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 발표된 5.11부동산대책을 통해 전매제한이 강화되고 코로나19의 지속으로 부동산시장 불확실성이 커지면서 확실한 대형 개발호재를 갖춘 지역이 뜨고 있다. 이러한 지역들은 불황에 강하고 향후 개발호재들이 구체화 되는 과정에서 가격 상승까지 기대할 수 있기 때문에 전망이 밝다. 실제로 15만6505건의 1순위 청약통장이 몰리며 올해 전국에서 가장 많은 1순위 청약자를 기록한 ‘매교역 푸르지오’의 경우 단지 주변의 매교역 일대가 대규모 브랜드촌으로 바뀔 예정인데다 GTX-C(예정)노선이 지나는 수원역까지

(건설타임즈) 김정현 기자= 금호산업은 경상북도 경산시 하양택지지구 A6블록에서 ‘경산 하양 금호어울림’을 9월 중 분양한다고 21일 밝혔다.이 단지는 지하 2층, 지상 최고 29층, 5개 동, 총 626가구 규모로 지어진다. 타입별로 ▲59㎡A 327가구 ▲59㎡B 133가구 ▲59㎡C 54가구 ▲59㎡D 112가구 등이다. 하양 택지지구 내에서 희소한 단일 전용면적 59㎡으로 구성된다. 분양가상한제도가 적용돼 상대적으로 가격 부담도 적다.‘경산 하양 금호어울림’은 계획도시로 조성되는 하양택지지구 내 중심입지에 들어선다. 단지 옆

(건설타임즈) 이헌규 기자= 한화건설은 21일 전남 순천시 서면 선평리 337-3번지 일원에 들어서는 '포레나 순천' 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. '포레나 순천'은 지하 2층~지상 18층, 9개동, 총 613가구 규모로 순천 신주거타운 내 첫 메이저 브랜드 아파트다. 전용면적별로 살펴보면 ▲84㎡A 246가구 ▲84㎡B 265가구 ▲101㎡ 67가구 ▲119㎡ 35가구로 구성된다. '포레나 순천' 인근에 계획 중인 순천일반산업단지 재생사업(2021년 완공 예정)과 삼산공원 조성

(건설타임즈) 김정현 기자= GS건설이 대구광역시 서구에서 1500여가구 규모 대단지 아파트를 분양해 눈길을 끌고 있다. 분양 시장 절대 강자로 불리는 대단지 아파트로 공급되는 만큼 자이의 브랜드 프리미엄이 더해져 서구를 대표하는 랜드마크 아파트로 기대를 모은다.보통 1000가구가 넘은 대단지 아파트는 많은 거주 인구로 단지 내 커뮤니티 시설을 비롯해 뛰어난 조경 등 삶의 질을 높이는 다양한 시설이 들어서는 만큼 수요자들의 선호도가 높다.최근 분양 시장에서 새롭게 선보이는 대단지 아파트는 입주민들에게 필수적인 시설을 갖췄을 뿐만 아

(건설타임즈) 이헌규 기자= 포스코건설이 대구 수성구에 처음으로 선보이는 '더샵 수성라크에르'의 사이버 견본주택을 21일 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다.'더샵 수성라크에르'는 이달 31일 특별공급을 시작으로 내달 1일 1순위, 3일 2순위 청약을 한국감정원 청약홈에서 진행한다. 당첨자 발표는 내달 9일이며 계약은 21~23일 사흘간 실시한다.단지는 대구 수성구 지산동 1234번지 일원 지산시영1단지를 재건축하는 아파트다. 지상 최고 29층 9개동, 전용면적 59~84㎡, 899가구 규모이며 이중 214

(건설타임즈) 이헌규 기자= KCC건설이 대구광역시 북구 고성동 1가 55-2번지 일원에 공급하는 '대구 오페라 스위첸 아파트'가 평균 17.31대 1의 경쟁률로 전 타입 청약을 마감했다고 밝혔다.한국감정원 청약홈에 따르면 전날 진행된 대구 오페라 스위첸 1순위 해당지역 청약접수 결과 609가구 모집에 1만544건이 접수돼 평균 17.31 대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡ D타입으로 12가구 모집에 522명이 신청, 43.5 대 1의 경쟁률을 기록했다.단지는 지하 2층~ 지상 최고 49층, 7개

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 은퇴를 앞둔 중·장년층 사이 ‘수익형 부동산’이 새로운 투자처로 떠오르고 있다. 매달 들어오는 임대료를 통해 이른바 ‘제2의 월급’이라 불리는 추가 수익을 확보할 수 있기 때문이다. 특히 은퇴 시기가 앞당겨지고 평균 수명도 길어지면서 노후를 위한 자금마련 대책에 더욱 관심이 커진 모습이다.실제로 경제활동인구조사(2020년 5월 기준)에 따르면, 고령층(55~79세)의 퇴직 나이는 평균 49.4세다. 여기에 고령층의 67.4%는 생활비를 이유로 장래 근로를 희망했다. 연금 수령자 비율은 고령층의 절반

(건설타임즈) 김정현 기자= 전 세대를 판상형으로 설계한 아파트가 높은 인기를 끌고 있다. 실수요자 위주로 재편된 분양시장에서 경제성과 실용성이 높은 판상형 아파트를 찾는 수요자들이 늘면서 건설사들도 앞다퉈 공급에 나서고 있는 모습이다.판상형 아파트는 대체로 일자(ㅡ) 구조로 설계되는 만큼 환기나 통풍이 우수하고 주로 일조량이 풍부한 남향 위주로 배치되다 보니 냉·난방 비용 절감에 효과적이다. 여기에 직방형의 평면 구성으로 베이(Bay) 수를 늘리기에도 적합해, 발코니 확장 시 넓은 서비스면적 확보가 가능하다는 장점도 있다.이렇다

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장의 패러다임이 변화하고 있다. 최근 코로나19 영향으로 집에서 머무는 시간이 늘면서 거주지 주변에서 편의를 누릴 수 있는 이른바 슬세권 부동산의 인기가 올라가는 추세다. 특히 교통여건이 좋으면서 2030세대를 겨냥한 편의점, 카페, 영화관 등 생활 인프라 구축이 잘되어 있는 지역을 중심으로 집을 찾는 사례가 늘고 있는 것이다. 이런 가운데 광주의 중심인 상무지구 최상의 입지에 완벽한 생활 특권을 누리는 '상무 대라수 멀티하우스'가 분양 중에 있어 수요자들과 투자자들의 관심이 고조

(건설타임즈) 이헌규 기자= 최근 정부의 부동산 대책이 아파트 투자 수요에 영향을 미치면서 대안 투자 상품으로 지식산업센터가 주목받고 있다.20일 한국산업단지공단에 따르면 연도별 지식산업센터 승인건수는 2014년 36건, 2015년 62건, 2016년 77건, 2017년 77건, 2018년 107건, 2019년 144건으로 눈에 띄게 증가세를 보이고 있다.올해 역시 4월 말까지 지식산업센터 승인건수는 65건을 기록했다. 이는 동일 기간 역대 최고치다. (지식산업센터 승인일 기준)지식산업센터 분양이 늘고 있는 이유는 과거 아파트형 공

(건설타임즈) 이헌규 기자= 대우건설은 경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일원에 짓는 '영흥공원 푸르지오 파크비엔'을 오는 9월 분양한다고 20일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 13개동, 총 1509가구 규모로 구성된다.전용면적별로 ▲77㎡ 156가구 ▲84㎡A 553가구 ▲84㎡B 162가구 ▲84㎡C 307가구 ▲84㎡D 143가구 ▲117㎡A 75가구 ▲117㎡B 113가구 등 총 7개 주택형으로 구성된다.'영흥공원 푸르지오 파크비엔'은 수원시 최초의 민간공원 특례사업으로 추진되

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 자사가 시공하고 한국자산신탁이 시행(고려자산개발 위탁)하는 생활숙박시설 '힐스테이트 송도 스테이에디션' 견본주택을 20일 개관한다고 밝혔다.단지는 인천시 연수구 송도동 일원에 지하 4층~지상 44층, 2개동, 608실 규모로 조성되며 중소형 면적인 전용면적 77~191㎡로 공급된다.단지는 지하철 1호선 국제업무지구역 역세권 입지이며, 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(예정) 등을 통해 진입이 수월하다.또 단지 가까이 코스트코, 홈플러스, 롯데마트, 현대프리미엄아울렛 등 대

(건설타임즈) 이헌규 기자= SK건설은 HDC현대산업개발과 서울 은평구 수색로 20길 20-22 일원에 분양 중인 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’가 청약 1순위(당해) 마감됐다고 20일 밝혔다. 'DMC SK뷰 아이파크 포레'는 아파트 110가구 모집에 총 3만7430명이 접수해 평균 340.3대 1의 경쟁률을 나타내며 모든 주택형이 청약 1순위(당해) 마감됐다. 특히 전용면적 102㎡ 주택형은 4가구 모집에 7907명이 몰려 1976.8대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 지난 18일 발표된 특별공급에도 73가구 모집에