(건설타임즈) 김정현 기자= 아파트 등 주택시장을 겨냥한 강도 높은 부동산 규제가 이어지면서, 오피스텔이 반사이익을 얻고 있다.한국부동산원의 ‘월별 건물용도별 건축물 거래현황’에 따르면, 지난해 전국에서 거래된 오피스텔은 총 16만5033건으로, 전년 동기 거래량인 16만1642건 대비 2.1% (3391건) 가량 증가한 것으로 확인됐다. 같은 기간, 아파트 거래량이 157만5375건에서 117만6473건으로 약 25.3% 감소한 것과 대조되는 결과다.9억원 이상의 고가 오피스텔 거래량도 늘었다. 국토교통부 실거래가 자료를 분석한

(건설타임즈) 김정현 기자= GS건설이 시공을 맡은 서울시 은평구 신사동 일원 ‘은평자이 더 스타’가 소형주택 계약을 앞두고 있다. 전용 49㎡ 규모의 소형주택은 판상형 스타일의 3베이 설계로 채광과 통풍에 유리하며, 아일랜드 주방과 넓은 거실, 2개의 욕실에 드레스룸 등이 적용된다. 피트니스클럽과 공유오피스 등 소형주택용 커뮤니티 시설도 조성된다. 가구 내 유상옵션이 전무하고 시스템에어컨, 시스클라인, 오브제냉장고, 식기세척기, 광파오븐렌지 등을 무상으로 제공한다. 화질 CCTV와 최하층 가구 적외선감지기 설치, 차량번호인식 주차

(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설은 경기 화성 동탄2신도시에 ‘동탄 푸르지오 시티 웍스’ 오피스를 이달 분양한다고 21일 밝혔다.단지는 지하 1층~지상 15층, 2개 동, 전용면적 29~71㎡ 소형 사무실 564실, 업무시설 31실 규모로 조성된다.단지는 동탄호수공원과 도심 야경 시티 조망권을 비롯해 테라스를 갖춘 라이프 오피스다. 단지 주변에 워터프론트 콤플렉스와 문화디자인밸리, 대규모 쇼핑문화단지 그랑파사쥬, 호국공원 등 다양한 문화·생활·편의시설이 있다.수도권 최대 신도시인 동탄을 비롯해 수원, 오산, 용인 등 약 300만

(건설타임즈) 한선희 기자= 포항시의 오랜 숙원사업인 영일만대교 건설이 탄력을 받으면서 인근 주민들의 기대감도 커지고 있다.영일만대교는 동해고속도로 포항∼영덕 30.9㎞ 구간 가운데 남구 동해면에서 북구 흥해읍을 잇는 총길이 18㎞ 해상교량으로, 2008년 ‘광역경제권발전 30대 선도프로젝트’에 선정됐다. 하지만 포항~영덕 간 고속도로 구간만 확정된 채 2011년 타당성 조사 과정에서 총사업비 협의 과정에서 제외됐으나 이후 약 10년만에 건설이 가시화된 것이다.윤석열 대통령은 후보였을 당시 경북지역 핵심 공약사업으로 영일만대교 건설

(건설타임즈) 한선희 기자= 전국적으로 폭염이 다가오고 있다. 6월 초여름이면 서서히 폭염이 시작되며 7~8월 중순에 정점을 찍는다. 기상청 자료에 따르면 전국적으로 가장 무더웠던 2018년의 폭염일수는 35일로 나타났다. 전국을 강타한 폭염이 후 각 지자체는 더위를 잡기 위해 도시숲, 바람길 조성 등 도시 열섬효과를 잡기 위해 여러 정책을 내놓았다.이에 기후변화와 더불어 최근 코로나 팬데믹 등으로 인해, 주거환경 또한 쾌적한 숲세권이 각광받고 있다. 실제로 단지 인근 숲이 위치할 경우 기온을 3~7℃ 완화시키고, 습도는 9~23%

(건설타임즈) 한선희 기자= 제주시 집값이 지속적으로 오름세다. 한국부동산원에 따르면 지난 4월 제주도 아파트 매매가격 누적 상승률은 0.21%로 경남(0.37%), 전북(0.35%)에 이어 전국 17개 시도 가운데 세 번째로 높았다. 부동산시장 소비심리지수는 전월 대비 6.5p 오른 115.7로 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.또한 올해 제주시 지역의 땅값과 집값은 전체적으로 크게 오른 것으로 나타났다. 제주시가 지난 4월 29일자로 결정·공시한 올해 1월 1일 기준 개별주택가격을 보면, 제주시 지역의 개별주택가격은 평균 7.

(건설타임즈) 한선희 기자= 한신공영이 오는 7월 울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원에서 '울산대공원 한신더휴'를 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.'울산대공원 한신더휴'는 지하 3층~지상 31층 3개 동 규모로, 아파트 전용 62~84㎡ 302가구 및 오피스텔 전용 84㎡ 27실·근린생활시설 등으로 구성된다. 아파트 전용면적별 분양 물량은 ▲62㎡ 107가구 ▲72㎡ 27가구 ▲84㎡ 168가구 등으로 조성된다.단지가 들어서는 남구는 '울산의 강남'이라고 불릴 정도로 주거 선호도가

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 오는 22일 오후3시 정부세종청사에서 17개 광역시도가 참여하는 '도시정책협의회'를 개최한다고 21일 밝혔다.협의회는 인구감소, 기후변화, 도시경쟁력 등 국가적 이슈에 정부와 지자체가 공동 대응하고 도시계획, 도시개발 및 관리 등 도시 분야의 제도개선 과제를 논의하기 위해 올해 처음 구성됐다.국토부는 도시정책협의회를 통해 결정된 제도개선사항의 추진계획을 마련해 지자체와 공유하고, 차기 회의에서 조치결과와 보완사항을 보고해 실질적 제도개선 성과를 도출한다는 계획이다.국토부는 도시

(건설타임즈) 김정현 기자= 학부모 수요자들이 내 집 마련을 위해 고려하는 제1의 요인으로 ‘학세권’을 손꼽는 것으로 나타났다. 단지 가까이 교육시설이 있을 경우 자녀 교육 걱정을 덜어낼 수 있다는 이유에서다. 쾌적한 주거환경이 뒷받침돼 자녀들의 면학 분위기 조성에 유리하다는 이유도 있는 것으로 드러났다. 실제 학교 인근의 지역은 학교보건법상 ‘학교환경위생정화구역’으로 지정돼 유흥시설의 입점 자체가 금지돼 있다. 이에 따라, 학세권 단지는 안전한 통학과 함께 괘적한 주거환경이 보장된 곳으로도 불리고 있다. 파주 운정신도시의 학군을

(건설타임즈) 한선희 기자= 대우건설이 경남 김해시 구산동 691번지 일원에 공급하는 ‘김해 구산 푸르지오 파크테르’의 선착순 분양을 오는 25일(토) 10시부터 개시한다. 선착순 동호지정 분양은 만 19세 이상이면 누구나 거주 지역·청약통장 유무에 상관없이 방문 순번대로 원하는 동호수 선택이 가능하며, 비규제지역인 김해시에선 계약(계약금 10% 완납 후)을 마치면 즉시 분양권을 전매할 수 있다. 계약 조건은 앞선 청약과 마찬가지로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금 분납제를 적용해 1차 계약금 1000만원 정액

(건설타임즈) 한선희 기자= 경북 골프 8학군 내 고급 타운하우스 '레인보우힐스'가 분양을 시작했다.대구 구미 근교 골프 8학군에 위치한 수익형 타운하우스 '레인보우힐스'는 연 면적 1945㎡, 건축 면적 1086㎡으로 ▲A타입 45평형 3가구 ▲B타입 55평형 4가구 ▲C타입 55평형 3가구 ▲D타입 60평 1가구 총 4가지 컨셉으로 조성됐다. 전 타입 2층 복층형 오픈스페이스로 1층은 목재 테라스, 2층은 유럽풍 발코니로 조성된다. 채광과 조망권이 우수한 자연친화형 에코단지로 단지 내 독립된 주거 구

(건설타임즈) 김정현 기자= 수도권 전 지역으로 전세난이 확산되면서 주거용 오피스텔이 반사이익을 얻고 있다. 신규 아파트 청약 당첨은 ‘하늘의 별 따기’인 데다 기존 아파트 전세가격도 폭등하면서 수요자들이 청약에서 비교적 자유로운 주거용 오피스텔로 눈길을 돌리고 있는 것이다.업계 관계자는 “수도권 지역의 전셋값 상승이 지속되고 있는 데다 서울과 수도권 중심 지역 신규 공급 아파트 물량이 부족한 상황"이라며 “최근 공급되는 주거용 오피스텔은 아파트와 비교했을 때에도 손색없는 상품을 갖추고 있어 분양 시장에서 큰 인기를 얻고 있다”고

(건설타임즈) 김정현 기자= 강남권에 위치해 출퇴근 시간을 최소화할 수 있는 직주근접 오피스텔이 각광받고 있다. 2030세대가 주 수요층인 오피스텔의 경우 직주근접이 중요한 요소인 데다 ‘워라밸’ 문화가 자리잡으면서 도보로 출퇴근이 가능한 단지의 인기가 높아지는 모습이다. 여기에 교통, 편의, 의료, 교육 등 생활 인프라가 풍부해 주거 편의성이 높다.KB부동산 시세 자료를 보면 강남구 청담동에 위치한 ‘피엔폴루스(07년 7월 입주)’ 오피스텔 전용면적 262㎡의 올해 5월 매매가 시세는 33억5000만원으로 전년동기(‘21년 5월)

(건설타임즈) 한선희 기자= GS건설은 경북 구미시 고아읍 원호리 일원에 건설하는 ‘원호자이 더 포레’ 견본주택을 지난 17일 공개했다.‘원호자이 더 포레’는 최근 구미시민이 가장 선호하는 신흥 주거지로 꼽힌 구미 문성지구의 '문성레이크자이', '문성파크자이'와 함께 약 3000여 가구의 자이 브랜드타운을 형성하게 된다. 구미 고아읍 원호리 일원에 건설하는 '원호자이 더 포레'는 지하 2층~지상 19~29층, 7개 동 834가구 규모로, 전용면적별로 ▲84㎡A 196가구 ▲84㎡B 299가

(건설타임즈) 한선희 기자= 일자리가 풍부한 지방 군소 도시가 소액 투자처로 관심을 받고 있다. 풍부한 일자리를 바탕으로 집값 안정성 및 상승률이 높은데다, 수도권에 비해 가격 부담은 낮고 전세가율도 높은 만큼 소액 투자도 가능하기 때문이다.대표적인 곳으로는 기업도시와 혁신도시 등이다. 이들은 지방 균형발전을 목표로 조성된 곳으로 공기업 및 기업들이 이전·조성되면서 현재는 높은 집값 상승률을 기록하며 지역 내 최고 주거지역으로 꼽히고 있다.국토교통부 아파트 실거래가 자료를 보면 지난 5월, 원주시 지정면의 ‘원주롯데캐슬 골드파크 1

(건설타임즈) 김정현 기자= 정부가 정비사업 추진 시 필수적으로 발생하는 비용을 분양가에 반영하고 자재값 상승분을 건축비에 신속 반영하는 등 분양가 상한제 관련 제도를 정비했다. 이에 따라 기본형 건축비 비정기 고시 반영을 포함해 분양가가 1.5~4%가량 상승할 것으로 보고 있다. 최대 4% 상승하는 경우는 재개발 사업장으로, 세입자 주거이전비나 영업손실보상비 등 추가 지출 비용에 따른 것으로 풀이된다.국토교통부는 21일 제1차 부동산관계장관회의에서 이같은 내용을 담은 '분양가 제도 운영 합리화 방안'을 논의·확정했다

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 LX한국국토정보공사와 공간정보산업진흥원을 '공개제한 공간정보 보안심사전문기관'으로 지정하고 민간기업에 대한 심사업무 위탁협약을 체결할 예정이라고 21일 밝혔다.이번 보안심사전문기관 지정 및 업무위탁 협약은 '국가공간정보 기본법' 및 하위법령 개정에 따른 후속 조치다.자율주행, 드론, 메타버스 등 신산업 발전을 위해 중앙행정기관 또는 지자체가 보안심사를 거쳐 민간 기업에 공개가 제한된 공간정보를 제공할 수 있도록 법률이 개정됐다.이에 따라 국토부는 법령에 따른 보안

(건설타임즈) 김정현 기자= 주성종합건설이 성동구 더블 역세권 입지를 선점한 오피스텔 ‘성수 테라289’를 공급한다. 현재 준공을 완료한 상태로 즉시 입주가 가능하며, 일부 호실은 선임대 계약이 완료돼 계약 즉시 수익 실현도 가능하다. 서울 지하철 2호선 성수역, 뚝섬역이 도보 거리에 위치한 더블 역세권 오피스텔로, 을지로4가역과 삼성역 등 서울 중심업무지구에 10분대에 연결된다. 영동대교, 성수대교 등이 가깝고 올림픽대로, 강변북로 동부간선도로 등도 이용하기가 좋다. 차량을 통해 압구정동 및 청담동 일원에 10분 대 이동이 가능하

(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설이 시공을 예정한 지역주택조합 아파트 ‘리버 레이크 송파’가 공급된다. ‘리버 레이크 송파’는 최근 1~2인 가구의 증가 추세를 반영한 고급 소형 주거시설로, 지하 5층~지상 26층 규모로 건립될 예정이다. 36~55㎡ 평면의 아파트 총 300가구와 근린생활시설로 구성된 주상복합아파트로, 풀옵션을 무상 제공한다. 단지는 남향 위주로 배치되고, 단지 내에 커뮤니티시설이 함께 조성된다. 친환경 자연조경시설, 주민운동시설 등 다양한 인프라도 단지 내 조성될 예정이다. 단지는 송파 내에서도 노른자 입지인

(건설타임즈) 김정현 기자= LX한국국토정보공사가 ‘뉴프레임 실험사업’ 결과를 토대로 지적재조사에 속도를 낸다.국토교통부로부터 지적재조사 책임수행기관으로 지정된 LX공사는 지난해부터 ‘뉴프레임 실험사업’을 추진하고 있다. 특히 프로세스 개선과 3D영상, 모바일 랜디고, 고정밀 GNSS 등 신기술을 적용해 추진체계를 재정립하고 있다.LX공사는 사업 환경을 구분해 실험사업을 추진한 결과 전담팀의 업무 프로세스 개선을 통해 약 30%가량 사업의 공기단축에 기여했다고 밝혔다.올해는 AI(인공지능) 기반의 기준점 선점, 건물 추출, 성과물