(건설타임즈) 이유진 기자= 올해 1분기 전국 아파트의 증여 건수가 동분기 기준 2013년 이래 역대 두 번째 기록을 경신했다. 정부 규제로 다주택자에 대한 세금 압박이 커지자 보유세를 절감하기 위해 증여를 선택하는 사례가 늘어난 것으로 보인다.17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원의 아파트 거래 원인별 자료를 분석한 결과 올해 1분기 전국의 아파트 증여 건수는 총 1만6758건으로 나타났다. 이는 2013년 이래 종전 2018년 1분기(1만6845건)에 이은 역대 두 번째 기록이다.광역시도 중에서는 경기가 4777건

(건설타임즈) 이유진 기자= 올 들어 서울 평균 청약경쟁률이 100대 1에 육박하는 등 서울을 비롯한 수도권 청약시장의 과열이 심화되는 분위기다. 15일 부동산114에 따르면 6월 11일까지 2020년 수도권 아파트의 평균 청약경쟁률은 지방 18.3대 1에 비해 2배 이상 높은 40.7대 1을 기록했다. 수도권 아파트의 평균 청약경쟁률이 지방을 앞지른 것은 2010년 이후 올해가 처음이다.청약경쟁이 뜨거워지면서 100대 1 이상의 높은 경쟁률을 기록한 단지들도 늘었다. 올해 전국에서 청약접수를 받은 130개 아파트(수도권 56개,

(건설타임즈) 이유진 기자= 서울 아파트값이 3개월여 만에 상승세로 돌아섰다. 정부의 부동산 대출 규제와 코로나19 여파로 하락세를 보이다가 11주 만의 상승 전환이다. 전국적으로는 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.한국감정원이 발표한 ‘2020년 6월 2주(6월 8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울의 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.02% 상승했다.서울의 아파트 매매가격은 지난 3월 5주차부터 9주 연속 하락세를 지속한 뒤 지난주 보합을 기록했다.감정원은 기준금리 인하와 개발호재 영향 등으로 하락폭이 컸던 강남권

(건설타임즈) 김정현 기자= 입주 5년 이내의 서울 신축아파트 평균 매매가격이 14억원에 육박하는 것으로 나타났다.부동산114가 아파트 연식에 따른 가구 당 평균 매매가격을 조사한 결과 입주 5년 이내 신축은 평균 13억8743만원, 입주 10년을 초과한 구축이 9억1642만원 수준이라고 4일 밝혔다. 신축단지와 구축단지의 평균 가격이 5억원 가까이 차이났다.조사결과에 따르면 입주 6~10년의 준신축 아파트가 평균 11억7997만원, 10년이 초과한 구축 아파트가 9억1642만원으로 조사됐으며, 전체 평균은 9억6698만원이었다.구

(건설타임즈) 김정현 기자= 지난 3월부터 하락세가 이어졌던 서울 아파트값이 9주 만에 상승 전환됐다. 절세 차원의 급매물이 거래되면서 강남권 일부 단지를 중심으로 회복 조짐이 감지된 것이다.29일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했고 재건축 아파트와 일반 아파트는 각각 0.01%, 0.02% 올라 상승 전환됐다. 경기·인천이 0.05% 올랐고 신도시는 0.01% 상승했다. 서울은 강남의 하락폭이 둔화됐고 서초는 보합세가 이어졌다. 강남권 중심으로 절세용으로 출시된 급매물이 거래되면서 강남이 지난주(-0.

(건설타임즈) 이유진 기자=국토교통부는 지난달 주택 거래량이 7만3531건으로 전월 대비 32.3% 감소한 것으로 나타났다고 19일 밝혔다. 또한 전년 동월 5만7025건 대비 28.9% 증가하고 5년 평균 8만2189건 대비 10.5% 감소했다.지난달까지 누계 주택 매매거래량은 39만8806건으로 전년 동기 20만2112건 대비 97.3%, 5년평균 29만1545건 대비 36.8% 각각 증가했다.지역별로는 지난달 수도권 거래량(3만6852건)은 전월 대비 43.3% 감소, 전년 동월 대비 45.3% 증가했다. 지방(3만6679건)

(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 1분기 서울에서 2년짜리 아파트 전세를 재계약하기 위해서 평균 3272만원의 추가비용이 든 것으로 나타났다.18일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 서울 아파트 평균 전셋값은 4억6980만원으로 2년 전(4억3708만원) 대비 3272만원이 상승했다. 서울 자치구별 1분기 전세 재계약 비용은 강남이 7686만원으로 가장 높았다. 이어 ▲종로(4940만원) ▲성동(4852만원) ▲양천(4755만원) ▲서초(4436만원) ▲송파(4433만원) ▲마포(

(건설타임즈) 이유진 기자= 서울 아파트값이 6주 연속 하락했다. 강남권 재건축 일부 단지에서 급매물이 일부 소화되면서 낙폭은 다소 둔화했다.한국감정원이 7일 발표한 '2020년 5월 1주 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 지난 4일 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.06% 하락했다. 3월 말부터 6주 연속 내림세다.그러나 양도소득세와 보유세 절세 매물이 이번 연휴 동안 일부 소화되고, 매물이 회수되면서 낙폭은 지난주(-0.07%)보다 다소 줄었다. 지역별로 보면 서울에서 구로구(0.08%)를 제외한 모든 자

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부가 발표한 '2020년 1분기 전국 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면, 올해 1분기 전국 지가는 0.92% 상승했으며, 전년 동기(0.88%) 대비 0.04%p 증가했다고 27일 밝혔다.올해 2월 이후 코로나19 영향으로 대부분 지역에서 상승폭이 둔화되며 지난해 4분기 지가변동률(1.01%) 대비로는 0.09%p 감소했다.대구는 코로나19 확진자가 급증한 2월부터, 다른 지역은 3월부터 토지거래량이 감소하며 지가변동률 상승폭이 둔화됐다.지난해 같은 기간 대비 수도권(0.99 →

(건설타임즈) 이유진 기자= 서울 아파트값이 0.07% 하락하며 5주 연속 마이너스를 기록했다. 지난 3월 말 약세로 전환한 이후 낙폭을 점차 확대해 가고 있다. 4.15 총선에서 여당의 압승으로 부동산 정책 기조가 유지될 것이라는 점이 실망 매물을 부르면서 서울 25개구 중 6곳이 하락하며 약세로 전환하는 지역이 점차 늘고 있다.부동산정보 업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전 주에 비해 0.07% 하락해 5주 연속 하락한 것이다. 서울은 송파, 서초를 중심으로 재건축뿐만 아니라 일반아파트까지 하락폭이 커졌

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 오는 23일 대전 최초의 힐스테이트 브랜드 단지인 ‘힐스테이트 도안’ 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다고 22일 밝혔다.대전광역시 유성구 용계동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 29층, 3개 동 총 392실 규모의 주거용 오피스텔로 타입별 가구수는 ▲27㎡ 2실 ▲63㎡ 1실 ▲84㎡A 389실이다.이 오피스텔에는 힐스테이트의 차별화된 특화 설계가 적용된다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 구조를 통해 채광 통풍을 높였다. 또한 일반적인 주거시설의 천정고가 2.3m인데

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기 양주, 화성, 평택 내 미분양 가구가 3개월새 75.0% 줄어들었다.6일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 국토교통부 미분양 주택현황을 분석한 결과, 양주·화성·평택의 미분양 물량은 지난해 11월 말 3584가구(경기도 전체의 49.1%)에서 올해 2월 말 895가구로 75% 줄어든 것으로 나타났다.지역별 미분양 감소율은 양주 97.6%(1142가구→28가구), 화성 83.6%(823가구→135가구), 평택 54.8%(1619가구→732가구) 등이었다.부동산업계 관계자는 “이들 지역은 서울 전세값이면

(건설타임즈) 김정현 기자= 이번 주 서울 재건축 아파트 매매가격이 0.31% 떨어졌다. 주간 변동률 기준으로 7년 만에 가장 크게 떨어진 수치다.3일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.03% 하락했다. 2주 연속 내림세로 전주 0.01% 하락 대비 하락폭이 커졌다.재건축이 0.31% 하락한 반면 일반아파트는 0.02% 상승했다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.07% 올랐다. 지역별로 재건축이 밀집한 강남4구(강남·서초·송파·강동)의 하락폭이 커지고 있다. ▲강남(-0.21%) ▲강동(-

(건설타임즈) 이유진 기자= 전국에서 가장 비싼 집은 이건희 삼성전자 회장의 서울 용산구 한남동 자택으로 올해 공시가격이 400억원을 돌파한 것으로 나타났다2일 서울 부동산정보조회시스템에 따르면 단독주택 역대 1위인 이 회장의 한남동 자택(1245.1㎡) 공시가는 지난해 398억원에서 올해 408억5000만원으로 2.6% 오를 예정이다.공시 예정가격 열람 기간은 지난달 19일부터 오는 8일까지다. 이후 이의신청 접수 등을 거쳐 최종 공시가격이 결정된다.2위도 이태원동의 이 회장 소유 주택(3422.9㎡)으로 작년 338억원에서 올해

(건설타임즈) 김정현 기자= 상가 등 상업용 부동산 거래량이 전년 대비 증가했다.31일 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 전국 1~2월 상업용 부동산 거래량은 1443건으로 전년 동기 1185건 대비 21.8% 증가했다.서울을 비롯한 수도권과 지방광역시 상업용 부동산 거래량은 1267건으로 전체 거래량의 87.8%를 차지했으며 전년 동기 거래량 1038건 대비 229건 증가했다.거래량이 많이 증가한 지역은 서울(167건 증가) ▲인천(88건) ▲광주(10건) ▲대전(9건) ▲부산(8건) 순이었다.거래량이

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 아파트 매매가격이 약 10개월 만에 하락했다. 강남3구 집값이 3주 연속 내림세인 가운데, 매수세가 위축되면서 전체 하락을 이끌었다. 12·16 대책 이후 고가 아파트를 중심으로 불거진 매수자의 관망세가 코로나19가 촉발한 경기침체 우려로 인해 확대되는 분위기다.부동산114에 따르면 3월 넷째주 서울 아파트값이 지난주 대비 0.01% 하락했다. 이는 지난 2019년 6월 첫 주(7일 기준, -0.01%) 이후 처음이다.서울은 대출규제와 코로나19의 영향으로 전반적으로 거래문의가 크게 줄었다. 자치구

(건설타임즈) 이유진 기자= 계속되는 내수경기 침체, 소셜커머스, 온라인 쇼핑몰 사용자 증가 등의 이유로 상가 시장의 위축된 분위기가 이어지고 있다. 최근에는 상가 가치 척도로 여겨지는 권리금도 최근 감소하고 있는 추세다. 더구나 코로나19 여파 등 내수경제 침체로 인한 불안감도 더해지고 있다.25일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 전국 상가 평균 권리금은 4276만원으로 조사됐으며 ㎡당 평균 권리금은 63만3000원이었다.지난해 상가 평균 권리금은 통계 집계가 시작된 2015년 이후 가장 낮았다. 역대 상

(건설타임즈) 이헌규 기자= 1월 주택 매매거래량이 지난해 1월과 비교해 큰 폭으로 증가했다. 최근 5년 평균보다도 증가한 수치다. 다만 전월(2019년 12월)에 비해서는 감소했다. 1월 거래량이 1월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계한다는 점을 고려할 때, 12·16 대책의 영향이 일부 미쳤을 것이라는 분석이 나온다.국토교통부는 20일 지난달 주택 매매 거래량이 10만1334건을 기록했다고 밝혔다. 전년 동월 5만286건보다 101.5% 증가했다.이는 5년 평균치 6만4173건에 비해 57.9% 늘어난 것이며 정부

(건설타임즈) 김정현 기자=전국의 오피스 빌딩 공실률이 줄어들고 임대료가 저렴한 소형 오피스 수요가 높아지면서 전국 오피스 투자 수익률이 2008년 이래 최고치를 기록했다.상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 기준 전국 오피스 투자 수익률은 7.67%를 기록했다고 19일 밝혔다. 2018년 투자 수익률 7.61% 대비 0.06%P 상승했고, 2008년 투자 수익률 13.74% 이래 가장 높은 수치다.지난해 오피스 투자 수익률이 가장 높은 지역은 8.78%를 기록한 서울이다. 서울 내 수익률이 가장 높은 지역은 10.

(건설타임즈) 이헌규 기자= 지난달 서울 민간아파트의 평균 분양가격이 3.3㎡당 2680만원에 육박해 지난해 12월보다 2.1% 상승한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트 분양사업장 정보를 집계해 1월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 17일 공개했다.지난달 말 서울 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 812만1000원으로 집계됐다. 3.3㎡당 가격으로 계산하면 2684만원이다. 지난달 7955만원과 비교해 2.09% 올랐으며, 전년 동월 7600만원 대비 6.85% 올랐다.전국 아파트 평균 분양가격은 지난달