(건설타임즈) 이자용 기자= 국토교통부는 지난해 전국 지가가 2008년 금융위기 이후 가장 높은 1.96% 상승했다고 28일 밝혔다.이는 ‘07년 이후, 7년 만에 물가상승률을 웃도는 수준으로 전환된 것으로 2010년 11월부터 50개월 연속 소폭 상승세를 이어가고 있어 전국 지가가 안정적인 국면에 진입했다고 분석했다.지역별 지가를 살펴보면, 전

(건설타임즈) 이자용 기자= 서울 오피스텔 3.3㎡ 당 매매가격이 '역대 최고'를 기록한 것으로 나타났다. 이는 관련 통계를 집계한 2002년 이후 최고치다.수도권을 중심으로 공급과잉에 대한 우려감이 높지만, 신규 입주물량이 크게 늘어나면서 평균 매매가격을 끌어올리는 분위기다. 하지만 투자자들의 매입자금 부담이 늘어나면서, 상대적으로 임대수익

(건설타임즈) 이자용 기자= 치솟는 전셋값 상승에 물건부족까지 이중고를 겪고 있는 수도권 무주택자들이 매매시장에 관심을 보이고 있다. 하지만 막상 거래는 잘 성사되지 않고 있다. 지난 연말 부동산3법이 국회를 통과함에 따라 매도자들의 기대감이 높아지면서 재건축뿐 아니라 일반아파트도 매물이 회수되거나 가격이 상승했다. 여기에 무주택자는 당장 들어가 살 집을

(건설타임즈) 이자용 기자= 서울 아파트 전셋값이 2009년 가을 이후 주간 최고치를 기록했고 상대적으로 보합권에 머물던 수도권의 전세 상승폭도 커졌다. 올해 서울의 입주물량이 크게 줄어드는 데다 홀수해 기준으로 전세금이 더 가파르게 오르는 '홀수해 효과'까지 더해져 연초부터 전세대란에 대한 불안감이 고조되고 있다. 전세뿐 아니라 매매시장의

(건설타임즈) 이자용 기자= 올해 상반기 서울시내 오피스텔 공급이 크게 줄어들 것으로 보인다.부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 서울에서 공급되는 오피스텔은 총 2620실로 조사됐다. 이는 지난해 상반기 공급량인 9806실과 비교하면 73%나 급감한 수준이다.지역별로는 마포구 1261실, 송파구 684실, 중구 380실, 종로구 118실 등이 공

(건설타임즈) 이자용 기자= 지난해 주택거래량이 100만건을 넘어서며 8년 만에 최대치를 기록했다.11일 국토교통부에 따르면 지난해 연간 총 주택 매매 거래량은 100만5173건으로 전년대비 18% 증가했다. 이는 2006년(108만2000건) 이후 가장 많은 거래량이다.국토부는 주택시장 정상화 대책(7.24)과 주택시장 활력회복 및 서민주거안정 강화방안(

(건설타임즈) 이자용 기자= 올해 전국에 30만 가구 이상의 신규 분양이 진행될 예정이다.부동산114는 국내 300여개 민간 건설사를 대상으로 2015년 분양계획을 조사한 결과, 100여개 업체에서 30만8337가구를 공급할 예정이라고 6일 밝혔다.2014년 실적(26만9866가구, 공공물량 제외한 민간물량 집계 기준임)과 비교해 전국적으로 14.3% 가량

(건설타임즈) 이자용 기자= 올 한해 전국에서 매매가격이 가장 많이 오른 아파트는 서울 서초구 반포동 주공1단지로 조사됐다. 또 매매금액 상승 상위 10개 아파트중 8개 단지가 강남 3구에 소재한 것으로 나타났다.부동산114에 따르면 연초 대비 매매가격이 금액 기준으로 가장 많이 오른 아파트(동일 아파트 제외)는 서울 서초구 반포동 주공1단지 전용면적 14

(건설타임즈) 이자용 기자= 중대형 아파트 미분양 물량이 크게 감소했다. 전국 전용면적 85㎡ 이하(이하 전용면적 기준) 민간아파트 미분양 물량은 고점 대비 65.8% 감소했으나 85㎡ 초과 물량은 84.9%로 감소폭이 더 컸다. 중대형 아파트 분양가격이 낮아지고, 분양물량도 줄었기 때문이다.부동산114는 국토부가 발표한 2000년 이후 미분양 물량 중 8

지난 8월 부동산 규제 완화로 주택 구입자가 늘어났다지만 올 가을 전셋집 구하기는 쉽지 않아 보인다. 전세 물량은 여전히 부족하고 수요자 또한 많아 이사철을 앞두고 전세보증금이 계속 상승하고 있는데, 이러다 보니 전세대출도 덩달아 증가하고 있다.김상훈씨(40세, 직장인)는 2년전 경기도에 있는 아파트를 보증금 2억원에 전세계약을 맺고 거주했다. 하지만 최근

(건설타임즈) 이자용 기자= 올해는 국회의 문턱을 넘을 줄 알았던 부동산3법(재건축초과이익 환수 폐지, 분양가상한제 폐지, 재건축 조합원 1인1가구제 폐지)이 여야간 정치쟁점에 발목을 잡히면서 부동산 시장에 지지부진한 답보상태가 계속되고 있다. 매도인, 매수인 모두 두 손 놓고 상황을 지켜보고 있어 날씨만큼이나 냉랭한 분위기가 흐르고 있다.부동산114에 따

(건설타임즈) 이자용 기자= 지난달 서울의 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 2000만원을 넘어섰다.대한주택보증은 11월 기준 전국 민간아파트의 평균 분양가격을 조사한 결과, 서울의 3.3㎡당 평균 분양가가 전월(1975만9000원) 대비 2.4% 상승한 2024만2000원으로 집계됐다고 17일 밝혔다.이는 지난해 같은 달보다 10.1% 오른 것으로, 대한주택

(건설타임즈) 이자용 기자= 소폭의 상승세를 유지하던 서울 일반아파트값이 18주 상승랠리를 마감하고 금주 보합세로 돌아섰다. 저가 매물 거래 이후 가격 상승에 대한 부담감이 커진데다 부동산3법(재건축초과이익 환수 폐지, 재건축 규제완화, 분양가상한제 원칙 폐지) 등 주요 규제완화 법안의 국회통과 지연으로 불확실성이 커지면서 주택 매수심리가 위축된 영향이다.

(건설타임즈) 이자용 기자= 국토교통부는 11월 주택매매거래량(11.1∼11.30)은 9.1만건으로 전년동월대비 7.2% 증가했고, 11월 누계기준은 91.4만건으로 전년동기대비 20.5% 증가했다고 10일 밝혔다.특히, 11월 누계기준 매매거래량은 주택경기가 한창이던 2006년에 94.4만건을 나타낸 이후 8년 만에 최대치를 기록한 것이며, 이 추

(건설타임즈) 이자용 기자= 12월 들어 본격적인 한파가 시작됐으나 서울 아파트 전셋값은 지칠 줄 모르고 상승하고 있다. 부동산114에 따르면 12월 첫 주 서울 아파트 전세가격은 0.12% 올라 25주 연속 상승 했다. 만성적인 매물 부족으로 겨울 한파에도 오름세가 계속됐다. 특히 재건축 이주수요가 있는 서초와 학군수요가 물린 강남과 노원 등이 금주 많이

(건설타임즈) 이자용 기자= 전국 아파트 전세가율이 70% 수준에 육박한 가운데, 서울 시내에서 전세가율이 90% 이상인 아파트 단지가 30곳이 넘는 것으로 조사됐다.특히, 전세가율이 90% 이상 단지 10곳 가운데 2곳은 강남3구(강남, 서초, 송파)에 위치한 것으로 나타났다.2일 종합부동산서비스업체 알프렌파트너스가 국토교통부 실거래가 및 부동산114시세

(건설타임즈) 이자용 기자= 2015년 아파트 매매시장은 가격 상승 잠재력이 있지만 오름폭은 크지 않을 것으로 예상된다. 다양한 대출제도와 금리인하로 금융부담이 크게 낮아진 가운데 임대차시장의 불안은 무주택 실수요자의 구매욕구를 자극할 것으로 보인다. 다만 저성장이라는 거시경제적 불안요인이 상존하고 있고 실질적인 가계소득 증대가 뒷받침되지 않고서는 제한적

(건설타임즈) 이헌규 기자= 국토교통부는 10월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(3만9168가구)대비 2.4%(924가구) 증가한 총 4만92가구라고 밝혔다.준공후 미분양은 10월말 현재 전월(1만8342가구)대비 4.1%(761가구) 감소한 1만7581가구로 집계됐다.지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(1만9942가구) 대비 1.1

(건설타임즈) 이자용 기자= 서울에서 전셋값 10억원이 넘는 아파트가 5년 만에 5배 가까이 증가한 것으로 나타났다. 고가 전세 아파트는 강남구와 서초구에 90% 이상이 집중된 것으로 나타났다.부동산써브에 따르면 11월 2주차 시세 기준으로 서울의 아파트(주상복합 포함) 총 120만5022가구 중 전세가격이 10억원 이상인 곳은 1만1432가구였다. 200

(건설타임즈) 김정현 기자= 3분기 아파트 분양권 거래량이 역대 최대치를 기록했다.국토교통부는 올 3분기(7~9월) 전국에서 거래된 아파트 분양권은 8만4905건(월 평균 2만8301건)으로 집계됐다고 밝혔다. 2008년 금융위기 전 부동산 경기가 좋았던 2006년과 2007년 월평균 거래량은 각각 1만9193건, 1만4769건이었다.올 7월에는 월별 최고