(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 오는 23일 중구 구민회관 소강당에서 '세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경'에 대한 공청회를 개최한다고 12일 밝혔다.세운상가 일대는 2015년 12월 10일 도시재생활성화지역으로 지정됐으며, 2017년 도시재생활성화계획을 수립해 산업 재생, 보행 재생, 공동체 재생이라는 목표하에 9개 재생사업을 추진했다.이번 도시재생활성화계획 변경은 세운상가 일대 도시재생활성화사업이 대부분 마무리됨에 따라 이들 사업에 대한 완료 조치를 담고 있다.이와 함께 시는 지역을 활성화하기 위해 재생사업

(건설타임즈) 김정현 기자= 성남시는 10일 분당 신도시의 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개하고, 주민공람을 시작한다고 밝혔다. 분당 신도시는 '다시 도약하는 분당신도시'를 비전으로 ▲첨단과 혁신의 도시(4차산업 특별도시 조성) ▲특화 도시(역세권 등 특화전략 구축) ▲세대 공존을 위한 도시(세대 공존의 Aging in Community 도시 조성)라는 세 가지 목표에 따라 정비될 계획이다.분당 신도시의 기준용적률은 315%(아파트 326%·연립빌라·단독주택 250%)를 적용하며, 이를 통해 9.6만 가구에서 15

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 영등포구 신길1구역이 뉴타운에 재편입돼 1471가구 아파트로 탈바꿈할 전망이다. 서대문구 가재울뉴타운 최상단에 위치한 가재울7구역에는 1497가구 아파트 단지가 들어서는 등 재개발을 통해 총 2968가구가 공급된다. 서울시는 지난 9일 제7차 서울특별시 도시재정비위원회를 열고 신길1구역(신길동 147-80번지 일대)에 대한 재정비촉진계획 결정(안)을 수정가결했다고 10일 밝혔다.2017년 구역 해제됐던 신길1구역은 2021년 공공재개발 사업후보지로 선정되고, 사전기획단계를 거치면서 이번 결정을 통해

(건설타임즈) 박상민 기자= 1981년 잠원동에 강남권 제1호 특급호텔로 문을 연 서울 더리버사이드호텔이 47층 높이의 호텔·오피스텔 등 한강변 랜드마크로 재탄생한다.서울시는 서초구 잠원동 리버사이드호텔 부지(6491.9㎡) 복합개발에 대한 최종 사전협상을 마무리하고 '리버사이드호텔 개발계획(안)'을 마련했다고 2일 밝혔다.연면적 11만2246㎡의 건축물에는 호텔(5만7342㎡), 호텔부속시설(2만4464㎡), 오피스텔(3만440㎡) 등이 계획됐다. 저층부에 녹지 공간, 고층부에는 국제적 수준의 관광숙박시설 등이 조성

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난달 26일 제8차 역세권 활성화사업 지원자문단회의를 개최하고, 청담동 52-3번지 일대를 신규 사업대상지로 선정했다고 밝혔다.기존 프리마호텔 부지였던 대상지는 도산대로변 노선형 상업지역에 위치한 곳이다. 도산대로를 중심으로 이 일대에는 삼성역 복합환승센터, 위례신사선, 동부간선도로 지하화 등 다양한 광역교통망 사업이 예정돼 있다.시는 지난 3월 역세권활성화 사업 운영기준 개정을 통해 사업대상지를 주요 간선도로변까지 확대한 바 있다. 역세권에 이어 간선도로변 복합개발을 활성화함으로써 도시 대개

(건설타임즈) 한선희 기자=해운대 1·2, 용인수지 지구 등 전국 9개 노후계획도시가 노후계획도시 정비기본계획 수립에 착수하고 평촌신도시의 기본계획(안)도 공개된다.국토교통부는 오는 30일 서울에서 전국 23개 노후계획도시 지자체가 참여하는 협의체 2차 회의를 개최해 전국 노후계획도시의 기본계획 수립 추진 현황 등 준비상황을 점검한다고 29일 밝혔다.또 이날 안양시는 1기 신도시 중 한 곳인 평촌 신도시의 노후계획도시정비 기본계획(안)을 마련해 주민공람을 시작한다.지난 14일 국토부가 노후계획도시 기본계획 수립 가이드라인이 되는 노

(건설타임즈) 한선희 기자= 부산시는 노후계획도시 대상 지역을 5개 지역으로 변경해 기본계획을 본격 수립한다고 29일 밝혔다.5개 지역은 ▲해운대 1·2 ▲화명·금곡 ▲다대 일대 ▲만덕 ▲모라 지역이다.당초 노후계획도시 대상 지역 후보지는 ▲해운대 1·2 ▲화명2 ▲다대 일대 ▲만덕·화명·금곡 일대 ▲개금·학장·주례 일대였다. 그러나 지난 14일 국토교통부의 노후계획도시 기본방침이 공개됨에 따라 시는 동일생활권역인 화명·금곡 일대를 연계하고 만덕지역을 별도로 분리, 모라지역을 추가 검토하기로 했다. 또한, 기본방침에 부합하지 않는

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 제34차 도시재생특별위원회의 심의를 통해 '2024년 상반기 도시재생 혁신지구'로 인천 동구 화수부두 일원과 서울 구로구 가리봉동 일원 2곳을 신규 선정했다고 29일 밝혔다.이번 혁신지구 공모에는 총 4곳의 지자체가 접수했였으며, 두 달여기간 동안 현장검증, 전문가 자문 등 실현 가능성과 사업 타당성에 대한 심층적 평가를 거쳐 사업추진 가능성이 높고 주변지역에 대한 파급효과가 클 것으로 판단되는 2곳을 최종 결정했다.도시재생 혁신지구란 쇠퇴한 도시의 기능과 활력을 회복하기 위해

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울주택도시공사(SH공사)는 노후임대 재정비 선도 사업인 하계5단지, 상계마들단지 재정비 사업을 본격화한다고 28일 밝혔다.노후 임대 재정비는 서울시 임대 주택 혁신 방안에 따라 노후화된 임대 단지를 철거한 뒤 고밀 개발해 고품질 주거공간과 지역 기반시설을 공급하는 사업이다.SH공사는 하계5단지·상계마들단지 입주민이 안정적으로 이주할 수 있는 여건을 조성해 이주 협조도를 높이고 재정비 사업을 본격화하고자 임시 이주 주택에서 기존 임대료를 유지하며 거주하는 내용을 골자로 '노후임대 재정비 선도 사업

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 27일 열린 제14차 건축위원회에서 '수서역 환승센터 복합개발사업'을 비롯해 4건의 건축심의를 통과시켰다고 28일 밝혔다.심의에 통과된 사업은 ▲수서역 환승센터 복합개발사업 ▲고덕강일12BL 민영주택건설사업 ▲방배14 주택재건축정비사업 ▲반포 엠브이아파트 리모델링사업으로 총 1274가구(공공주택 52가구·분양주택 1222가구)가 공급되고, 운수시설, 판매시설, 문화·집회시설, 업무시설, 숙박시설 등이 건립된다.수서평택고속선 수서역(SRT)에서 추진되는 수서역 환승센터 복합개발

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 은평구 신사동 200(편백마을), 237번지(산새마을) 일대 재개발사업 후보지 2개소의 신속통합기획을 확정했다고 27일 밝혔다. 봉산에 연접한 두 마을은 신속통합기획을 통한 통합적 계획으로 도시와 숲이 만나는 자연친화 주거단지로 거듭날 전망이다.신사동 200 일대 편백마을은 면적 6만3496㎡ 최고 33층, 1500가구 내외로, 신사동 237 일대 산새마을은 면적 5만5209㎡ 최고 33층, 1300가구로 개발된다. 대상지는 서울의 서쪽 경계인 봉산숲(봉산도시자연공원)에 연접한 50m 이상의 고

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 21일 제12차 도시계획위원회를 열고 중구 삼각동 66-1번지 일대 '을지로2가 도시 정비형 재개발구역 제1·3·6·18지구 정비계획 변경안'을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.을지로2가 도시 정비형 재개발구역은 금융 등이 밀집된 금융개발진흥지구로 도심부의 주요 업무기능을 담당하고 있다. 1977년 최초 결정 이후 현재 소단위 관리형, 보존지구 사업지를 제외한 10개 지구 중 7개소가 정비 완료한 상태다.을지로2가 도시정비형 재개발구역 내 4개 지구를 통합개발하는 건으로 대상지

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 답십리동 471 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 21일 밝혔다. 이 일대는 이번 신속통합기획을 통해 간데메공원을 품은 최고 45층 높이의 2250가구 도시정원 주거단지로 재탄생한다.대상지는 중앙에 간데메 공원이 위치한 청량리역‧신답역 배후의 저층 주거지이다. 1960년대 사근 토지구획정리사업으로 조성된 단독·다세대 밀집 지역으로 건축물이 노후화되고 보차 구분 없는 좁은 도로(폭 3~8m)와 불법주차 등으로 불편을 겪고 있어 주거환경 개선이 필요한 지역이다.이 일대는 황물로, 신당역 등이 인

(건설타임즈) 김정현 기자= 한국토지신탁은 서울 강서구 방화2재정비촉진구역 재개발사업의 사업시행자로 지정 고시됐다고 19일 밝혔다. 지난 3월 방화2구역이 재정비촉진구역으로 지정된 지 5개월 만이다.방화2구역은 면적 총 3만4900㎡로 사업 완료 시 최고 16층, 10개 동, 728가구가 들어설 예정이다.방화2구역은 2000년대 초 ‘방화뉴타운’ 중 하나였으나, 주민 갈등과 사업성 등의 문제로 사업이 제대로 추진되지 않아 존치구역으로 분류되기도 했다. 그러던 중 2021년 서울시 신속통합기획 대상지로 선정되면서 사업을 재개했다.20

(건설타임즈) 박상민 기자= 잠실일대 한강변 마지막 재건축 단지로 꼽히는 장미1·2·3차 아파트가 녹지·수변 등 자연 생태공간을 누리는 도심정원 주거단지로 탈바꿈할 전망이다.서울시는 송파구 잠실 장미아파트에 대한 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. '정원도시, 서울'이라는 시정철학을 바탕으로 지역과 함께 자연을 누리는 아파트 단지로 계획됐다.잠실 장미1·2·3차 아파트는 준공된 지 45년 이상 된 노후 주거단지로 가구 수에 비해 주차공간이 턱없이 부족하고, 노후 배관에 따른 녹물 문제 등 주거환경 개선이 시급한 곳이다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 한국토지신탁은 분당 효자촌빌라 통합재건축 추진준비위원회와 지난달 25일 업무협약(MOU)을 체결했다고 6일 밝혔다.효자촌빌라 통합재건축 준비위원회는 백산오페라하우스, 정도연립, 효자촌대명연립, 스카이빌 등 4개 단지로 구성돼 있다. 재건축 선도지구 선정을 위해 5월 20일 통합재건축 준비위원회를 설립했다. 낮은 용적률을 활용해 평가 항목 중 ‘도시기능 활성화 필요성’ 부분에서 추가 득점을 달성할 수 있도록 개발구상안을 수립하고 있다.효자촌빌라 준비위는 "한국토지신탁과의 업무협약을 발판 삼아 효자촌빌라 통

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 30일 제13차 건축위원회를 열고 '개봉역 역세권활성화사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 31일 밝혔다.이번 심의에 통과된 곳은 ▲개봉역 역세권활성화사업 ▲온수역 역세권활성화사업 ▲몽촌토성 역세권장기전세주택사업 ▲뚝섬지구 특별계획구역(Ⅳ) 복합빌딩 신축사업으로, 총 2783가구(공공주택 299가구, 분양주택 2484가구)의 공동주택이 공급되고, 문화 및 집회시설, 업무시설, 숙박시설 등이 건립된다.지하철 1호선 개봉역 인근에 있는 개봉역 역세권 활성화사업 주거복

(건설타임즈) 한선희 기자= 대전시는 29일 시청 세미나실에서 LH와 추진하는 핵심사업에 대한 협력 강화 및 추진 활성화를 위한 전략회의를 열었다고 밝혔다.이날 회의에는 최영준 시 도시주택국장과 양치훈 LH대전충남지역본부장, 협력사업을 추진하고 있는 실무팀장급이 참석한 가운데 소제지구 주거환경개선 등 22개 사업에 대한 심도 있는 의견을 나눴다.시는 도안, 둔곡지구 등 준공 사업지역 내 미분양토지 분양을 위한 도시관리계획 변경 등을 지원하기로 하고 LH는 동구 소제지구 주거환경사업, 죽동2 공공주택지구 조성사업 등 지역 현안 사업의

(건설타임즈) 한선희 기자= 충남 아산시는 배방읍 휴대리 산7-1번지 일원에 조성 중인 ‘아산 배방휴대지구 도시개발사업’이 착공했다고 29일 밝혔다.아산 배방휴대지구 도시개발사업조합(민간)에서 시행하는 이번 사업은 부지면적은 59만4179㎡, 4626가구 1만178명 규모로 2028년 12월 사업 완료를 목표로 하고 있다.토지이용계획은 공동주택이 27만840㎡(45.5%) 규모를 차지한다. 이밖에 준주거, 단독주택 등 주거용지와 도로, 공원, 주차장 등 기반시설용지가 30만5931㎡(51.5%) 규모로 조성된다. 또한 구역 내 생활

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 24일 제11차 도시·건축공동위원회를 열고 도시관리계획(강동구 길동 368-5번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정안을 수정 가결했다고 25일 밝혔다.대상지는 길동역 역세권에 위치한 기존 주유소 부지와 이면부 주거지를 포함한 지역으로, 이번 지구단위계획구역 지정을 통해 이 일대에 지하 6층~지상 19층 규모 근린상가와 공동주택(192가구)이 들어선다.시는 용도계획을 통해 저층부 가로를 활성화하는 한편 전면공지·개방형 공간을 확보함으로써 쾌적한 보행환경을 조성할 예